부동산 투자사업 상권분석

사업 검토서. 개발여건 및 사업환경 분석전통적 상업지 형성으로 대중 인지가능교통 접근성 양호이면로 코너에 위치 2개측면 도로접인접지 시설용도와 차별화 확보시선점적 영향력 취득사업지 전면 대로변 시설의 개발시사업지 활성화 시너지 기대상세권의 취약 및 침체지역에 입지부동산 경기의 전반적 냉각, 분양Risk개발 컨셉의 입지적 제한 부동산 안정화 대책으로 투자열기 냉각경기침체에 대한 우려로 투자위축침체 상권에 대한 개발

상권 및 입지 분석1) 상권2) 입지4. 시설 설비 및 계획1) 점포 계획2) 인허가 사항/ 영업허가 관련 법규5. 메뉴1) 판매 다각화 방침 2) 세부 메뉴와 원가3) 메뉴판 제작계획6. 인력 운영1) 직원 운영 계획2) 조직도 및 근무시간표3) 채용 및 교육 계획4) 유니폼 계획5) 직원 동기부여제도7. 점포의 운영 및 관리1) 마케팅 계획2) 설립계획8. 투자 예산 및 수지계획1) 예상 투자 계획 9. 보완점10. 부록 (부동산 임대차 계약서/직원면접평가표)1. 사업 동

분석에서부터 쓰디쓴 실패의 고배를 마실 수밖에 없었다.그러므로 단지내 상가라 하더라도, 수요층의 움직임이 어떻게 흘러갈지 그 동선에 대한 적확한 분석을 위하여 다른 단지내 상가의 입주 이후 3-5년은 어떻게 운영되었는지 비슷한 조건들의 부동산 거래를 분석해보아야 할 것이다.결론부동산 투자는 자유이지만, 항상 플랜 B로써 ‘실패한다면?’ 이라는 극단적인 상황을 항상 염두해두어야 한다 생각한다. 포화상권 및 공실의 위험성을 줄이기

사업계획서를 준비하면서 사업은 아무나 하는 것이 아니라는 생각이 들었다. 지금 이 어려운 경제상황 속에서 성공한 사업가들은 가히 대단하다고 할 수 있을 것이다. 사업아이템 선정이 가장 큰 관건이긴 하겠지만 가장 힘들었던 부분은 입지선정과 재무 부분이었다. 사업을 한다는 것은 단순히 한 가지 지식만 가지고 사업하기는 힘든 것 같다. 때문에 여러 분야로 더 많은 공부를 해야겠다는 생각이 들었다.참고문헌창업과 경영참고 인터넷 사

사업은 지역 주민들에게는 새로운 주택을 마련하고, 재산을 증식하여 보다 좋은 주거환경에 살 수 있는 기회이기도 하지만, 동시에 정들어 살던 고향을 상실하고, 이웃이 뿔뿔이 흩어지고, 상권이 붕괴하여 삶의 기회에 큰 위협으로 닥칠 가능성 또한 크다.이런 뉴타운 개발 사업에 대한 부동산 사례의 제시로 은평 뉴타운을 분석 연구하고, 뉴타운 사업의 문제점과 개선점을 알아보기로 한다. 2. 뉴타운사업의 개요1) 뉴타운의 등장 배경지난 30여 년