시장경제의 이해-서브프라임 모기지(subprime mortgage loan)

서브프라임모기지론1. 정의서브 프라임의 정확한 명칭은 ‘서브프라임 모기지론’(sub prime mortgage loan)이다. 일반적으로 10년 이상이며 변동금리 방식이다. 30년짜리 상품이 많다. ‘모기지론’은 금융사로부터 주택을 담보로 돈을 빌린 후 장기적으로 일정기간 동안 조금씩 나눠서 원금과 이자를 갚아 나가는 방식. 미국의 주택담보대출 시장은 크게 우량 고객을 대상으로 하는 프라임 시장과 저신용자저소득층이 많이 이용하는 서브프라임 그리고 그

Subprime Mortage Market Fallout(별첨)˝III. 느낀점I. Old Wine in a New BottleSubprime Mortgage Crisis—Causes and ConsequencesbyMichael Mah-Hui LimSenior Fellow, Nippon Foundation Fellowshipfor Asian Public Intellectuals8, Lrg Endah 7, 11700 Penang, Malaysia604-659-1880; 6012-422-1880limmahhui@gmail.comApril 2008초록본 연구 논문은 미국의 서브 프라임 모기지의 원인과 그 결과를 설명하고, 이것이 어떠한 방식으로 다른 금융 부문에 종합적인 신용경색(credit crunch)을 가져왔으며, 궁극적으로 실물 경제에 어떠한

시장법의 영향으로 자산유동화어음의 발행이 용이해져 일반 금융채나 회사채를 곧바로 거래하지 않고 자산유동화증권(ABS) 형태로 ‘재포장(repackage)’하여 거래하는 비중이 지난해 1분기 6%에서 올해 1분기 21%로 증가하였고 거래금액은 두 배 이상 증가하였다. 이러한 상황 속에서 미국 서브프라임 모기지 사태와 ABS를 분석하는 것은 무엇보다 중요하다. 이를 통하여 금융시장의 연계 구조와 위기 발생 경로를 배우고 우리나라의 경제위기에 대한 분석

모기지 대출 가운데 서브프라임 대출이 차지하는 비중을 보면, 이 사실은 곧바로 입증된다. 미국 모기지 대출 및 강제차압 현황 (2007년 9월 말 기준) 대출 잔액 (비중, %)강제차압 (비중, %) 프라임 고정금리 63.1%17.6%프라임 변동금리14.5%18.7%서브프라임 고정금리 6.3%12.0%서브프라임 변동금리 6.8%43.0%FHA & VA 대출* 9.3%8.7%* Federal Housing Association과 Veteran Affairs의 모기지 대출. 출처: Mortgage Bankers Association (MBA), 2007년 12월 6일 고정금리상품과 변동금

서브프라임 모기지 사태목차1. 정 의2. Subprime Mortgage의 확산3. 배경4. 날아오르는 서브프라임5. 서브프라임 모기지 사태 발생6. 서브프라임과 한국7. 서브프라임과 일본8.서브프라임과 중국정 의1. MORTGAGE정 의SubprimeArt-APrime2. SUBPRIME MORTGAGE정 의FICO(Fair Issac and Company)Subprime MortgagePrimeSubprimeArt-A2. SUBPRIME MORTGAGE정 의2. SUBPRIME MORTGAGE crisis정 의Subprime Mortgage의 확산배경1. 저금리 기조연방준비은행 Federal Reseerve System금리주택담보대출 금리&