[재무관리, 주식투자] 건설업 -대우 현대 GS 대림 기업분석

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목차: Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 산업 및 시장 설명
1. 산업 설명
2. 시장 설명

Ⅲ. 기업 소개
1. 대우건설
2. 현대건설
3. GS건설
4. 대림산업

Ⅳ. 기업 분석
1. 대우건설
2. 현대건설
3. GS건설
4. 대림산업
5. 각 기업의 APPENDIX, ABNORMAL RETURNS 분석

Ⅴ. 분석 결과

Ⅵ. 결 론

본문내용: Ⅰ. 서 론
세계 경제가 미국 발 서브프라임 모기지론 위기를 시작으로 거대한 불황에 직면했다. 서브프라임 모기지 회사들이 미국 내 집값의 하락으로 인하여 대출금을 회수하지 못하면서 부도를 맞게 되었고 이에 연쇄적으로 서브프라임 모기지 회사에 투자했던 은행, 보험사, 헤지펀드 등 다양한 기업들이 같이 붕괴하면서 전 세계적으로 위기가 빠르게 확산되고 있다.
한국 경제는 특히 미국 경제에 영향을 많이 받는데 이는 대미의존도가 70%가 넘는 경제구조로 인한 것이다. 이런 미국 경제의 한파와 함께 유가상승, 곡물가격 상승, 환율 상승 등이 한국 경제에 위기를 불러일으키고 있다.
이러한 상황에서 한국 산업의 대들보 중 하나인 건설업계가 어떤 영향을 받고 있는지, 그리고 앞으로의 상황 변화에 따라 어떤 변화를 갖게 되는지에 관해 분석을 실시하였다.

Ⅱ. 산업 및 시장 설명

1. 산업의 특성

건설업은 토지와 자본, 노동 등 제반 생산요소를 투입하여, 건설시설물을 생산하는 산업으로 기본적인 주거환경의 조성에서부터 국가 기간산업인 도로, 항만, 철도의 건립까지 폭넓은 영역을 가진 산업분류 기준으로 3차 산업에 해당한다. 건설산업 기본법상 건설업은 토목, 건축, 산업설비, 조경, 환경 시설 등 시설물의 설치, 유지·보수, 해체 등의 전통적인 정의에서 점차 시설물의 전 생애주기에 걸친 모든 활동까지 포괄하는 광의적인 영역으로 확대되고 있다. 대한 건설 협회
과거에는 직접적인 시공과 감리 등의 Hardware적인 요소가 건설 산업의 기본적인 특징이었다면 지금은 시공의 전 단계인 기획, F/S, 설계와 시공 후의 영역인 시운전, 유지·보수 등의 Software적인 요소도 중요한 부가가치 창출 요소로 인식되고 있다. 한편, 건설 산업이 다른 산업과 구별되는 주요 특징으로는 다수의 생산주체가 참여함으로써 전후방 연관효과가 크고, 선 계약 후 생산 방식으로 진행되며, 건설 기간의 장기성으로 인하여 수요와 공급의 시차성이 크다는 특성이 있다.

2. 시장의 특성

건설 산업은 국내총생산에서 차지하는 비중이 높고, 전후방 효과가 아주 커 정부 경제 운영 방침과 주요 정책들이 시장에 미치는 영향력이 아주 높다.
또한, 정부를 포함한 공공기관은 건설업체의 주요한 공사 발주처이기도 하다.
공공기관에서 발주하는 공사는 주로 대형 토목공사 위주의 국가 기간 시설 구축 사업이 많으며, 정부 예산을 재원으로 집행되기 때문에 공사 대가의 수금 등에 위험이 거의 없어 업체들의 경쟁이 치열한 시장이다. 정부는 각종 법률과 제도, 그리고 정책의 제·개정으로 건설공사의 입찰, 낙찰 그리고 수익성 등에 많은 영향을 미친다.
아파트 건설로 대표되는 민간 건설시장은 해를 거듭할수록 브랜드 파워의 중요성이 커지고 있어, 선두권 업체의 시장 지배력 강화가 예상되나, 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 더욱 치밀한 사업기획과 시장 분석이 중요시 되고 있다.
주택의 건축 및 분양은 민간의 영역에 속하지만 상품 특성의 공공성으로 인하여 정부의 정책과 제도 등이 지대한 영향을 미친다.
해외 시장은 성장이 포화상태에 이른 국내시장을 대체할 신 시장이며, 최근의 원유 가격 상승으로 중동 산유국을 중심으로 활황세가 지속될 것으로 전망되나, 국내 시장에 비해 높은 사업 Risk와 손익 추정의 어려움 등으로 철저하게 수익성을 중시하는 선별적인 수주 전략이 요구되는 곳이다.

3. 건설 도급업 순위 대한 전문 건설 협회

순위

회사명
시공능력평가액

소재지
토건
토목
건축
1
대우건설
8,927,241
6,411,370
7,790,567
서울
2
삼성물산
7,733,819
4,190,590
6,865,697
서울
3
현대건설
6,907,849
4,633,776
5,403,813
서울
4
GS건설
6,735,770
3,982,871
5,976,766
서울
5
대림산업
6,148,979
4,860,602
5,085,496
서울
6
포스코건설
5,235,033
2,909,848
4,674,315
경북
7
현대산업개발
5,205,436
3,466,556
4,633,333
서울
8
롯데건설
4,487,681
2,516,951
4,111,482
서울
9
SK 건설
2,898,782
1,845,209
2,345,820
서울
10
TAISEI건설
2,325,136
2,025,364
1,046,506
서울
11
두산건설
2,113,861
1,239,543
1,786,592
서울

참고문헌: 국회도서관 홈페이지 http://www.nanet.go.kr

E-Trade 증권 HTS프로그램(X-ing) 참고 www.etrade.co.kr

키움증권 HTS프로그램(영웅문) 참고 http://www.kiwoom.com

DAUM 증권 홈페이지 http://stock.daum.net

전자공시시스템 http://dart.fss.or.kr

현대건설 http://www.hdec.kr/

GS건설 http://www.gsconst.co.kr/

대우건설 http://www.dwconst.co.kr/

대림산업 http://www.daelim.co.kr/

한국증권선물거래소 http://www.krx.co.kr/

대한 건설 협회 http://www.cak.or.kr/

대한 전문 건설 협회 http://www.ksca.or.kr/

위키피디아 http://www.wikipedia.org/

한국증권업협회 http://www.ksda.or.kr

통계청 http://www.nso.go.kr

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