서브프라임이 우리경제에 미치는 영향

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2008.12.10 / 2019.12.24
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목차: Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
Ⅲ. 결 론

참고자료

본문내용: Ⅰ. 서 론

미국의 비우량 부동산대출(서브프라임 모기지 대출)의 부실화 문제를 계기로 세계경제의 향방에 대한 불안감이 고조되고 있다. 올해 2월 처음 표면화된 후 잠시 진정되는 듯 하던 미국의 서브 프라임 모기지 위기가 7월 다시 불거진 후 갈수록 파장이 확대되고 있다. 미국의 주택시장에 국한된 문제가 아니라 국제금융시장 전체를 뒤흔들고 미국을 중심으로 한 세계경기의 침체 우려까지 낳고 있기 때문이다. 특히, 이번 서브프라임 모기지 위기는 일시적인 금융시장 불안을 넘어 수년간 세계경제의 장기호황과 자산가격 상승을 견인해 온 글로벌 유동성의 증가 추세를 바꾸는 계기가 될 수 있다는 점에서 중요한 의미를 지닌다. 우선 지난 8월에 있었던 세계증시의 폭락세는 일단 진정이 되었다. 그럼에도 불구하고 선진국의 단기금융시장은 아직도 불안한 움직임을 보이고 있으며 세계경제에 대한 우려가 계속되고 있다. 서브프라임 쇼크는 전세계적인 과잉유동성과 각종 자산가격의 상승에 힘입은 지금까지의 세계경제의 성장 구도를 바꿀 것으로 보이지만, 다른 한편으로는 향후 세계경제의 건전한 성장세 유지에 필요한 조정이라고 할 수도 있다. 다시 말하면 글로벌 디플레이션에 기반한 저금리, 전세계적 무역불균형, 신종금융상품의 급성장과 금융의 글로벌화에 의해 유지되어 온 글로벌 유동성의 증가 패러다임이 전환기를 맞고 있는 것이다. 향후 서브프라임 위기가 더욱 악화되어 세계경기가 경착륙할 가능성은 높지 않지만 적어도 내년 상반기까지는 미국 주택시장 및 국제 금융시장이 안정을 되찾기 어려울 전망이다. 미달러화가 점차 약세로 반전되는 반면 엔화는 강세를 나타낼 것으로 예상되고 국제금리는 일시 하락했다가 다시 상승 추세로 복귀하는 등 금융변수들의 변동성도 확대될 전망이다.

Ⅱ. 본 론

1. 서브프라임 모기지 문제발생 원인과 현황

1) 문제 발생 원인
① 이자율 인상
미국 정부는 주택경기 과열, 인플레 압력 증대 등에 대처하기 위하여 기준금리를 04년 6월이후, 0.25% 포인트씩 17차례 인상(1.0%→5.25%) - 이에 따라 주택담보 대출자들의 이자 부담이 30%-50% 앙등

② 주택가격 인하
06년 여름부터 주택 경기침체가 본격화됨에 따라 주택을 담보로 한 추가 대출이 어려워지자, 저소득층들의 이자지급이 곤란해지기 시작

③ 서브프라임 모기지 조기 상환시 페널티 부담 가중
대부분의 서브프라임 모기지는 조기상환 페널티를 부담토록 되어있어 주택가격 하락시에는보유주택을 처분할지라도 동 자금을 상환할 능력이 부족 o 주택가격 상승을 기대한 저소득층들의 주택구입 분위기 확산

2) 현황
o 60일 이상 연체 및 체납처분대상 비율 : 03년도 7%에서 최근 10% 이상 수준으로 점차 상승하는 추세(06년 3/4분기 13.33%, 4/4분기 14.44%) * 07년중 이자율을 재조정할 경우 연체율을 더욱 증가할 전망 * 전체 모기지 연체율 : 05년 4/4분기 4.7%, 06년 4/4분기 4.95%
o 서브프라임 모기지 대출 회사들의 부도 위기 증가로 금융시장 불안 증대 : 서브프라임 모기지를 취급하는 총 8,000여개 대출 회사중 22개사가 파산되었고 기타 회사도 경영상태가 악화 * 서브프라임 모기지 업계 2위인 뉴센츄리사는 투자은행으로부터 차입한 84억불의 채무부담을 견디지 못하고 파산상태

참고문헌: 김관태 차장, FSB연구소, 신한FSB 2007.09
신용상 외/ “서브프라임 모기지사태의 분석과 전망”/ 한국금융연구원/ 2007. 09
중앙일보포브스/ “Forbes Korea 포브스코리아 09월호”/ 중앙일보포브스/ 2007. 09
곽수종/ “FTA 후 한국”/ 콜로세움/ 2007.10
김중근/ “바람 잘 날 없는 해외경제 악재”/ 한국일보사 / 2007. 09
김중근/ “서브 프라임 모기지 대란 집중 해부”/ 한국일보사 /2007. 09
매일경제신문사/ “미국 서브프라임 모기지 부실” / 매일경제신문사/ 2007 .08
김범석/ 「미국 서브프라임 모기지 부실사태의 시사점」/ 시사금융사/ 2007. 07
이지평/ 「글로벌 금융 쇼크와 세계경제의 향방」/ LGERI/ 2007. 08
금융재무그룹/ 「서브프라임 위기 이후의 글로벌 유동성 흐름」/ LGERI/ 2007. 09
황상연/ 「SERI 경제포커스 -서브프라임 사태 : 현황과 전망」/ 삼성경제연구소/ 2007. 08
황인성/ 「2007년 상반기 및 2008년 경제전망」/ 삼성경제연구소/ 2007. 09
http://www.naver.com 네이버
http://www.mk.co.kr 매일경제
http://www.hankyung.com 한국경제
http://economy.hankooki.com 서울경제

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