레포트 (1,178)
재건축 단지 및 주택거래신고지역 등 부동산 지역이 뛰고 있는 지역에 철저한 조사로 투기 심리가 확산되는 것을 막는데 있다. 더불어 가격 상승 에따른 차익은 최대한 세금으로 거둬들이겠다는 의중이 있는 걸로 보여진다.인천 서구지역은 최근 동시 분양을 통해 부동산 시장이 뜨겁게 다라 오르고 있
7페이지 | 800원 | 2015.06.27
[도시공학] [도시공학]도시재개발사업의 필요성과 현황, 효과, 문제점 및 향후 도시재개발사업의 정책 과제 분석(A+리포트)
조합원의 비용증대와 서울시의 부담증가를 가져온다. 또한 현재 도시계획과의 부조화문제에 있어서 가장 문제가 되고 있는 재건축사업의 경우, 문제를 해결하기 위해 단지설계방식을 도입하여야 한다는 주장은 일리가 있으나 조합의 수익이 감소하여 노후불량주택이 방치되는 결과를 초래할 것이며
12페이지 | 1,500원 | 2009.02.10
재건축 사업이란?노후불량주택의 소유자가 주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 조합을 설립하여 시공권이 있는 등록업자와 공동사업 주체가 되어 주택을 건설하는 사업이다.2) 재건축사업 대상재건축사업의 대상은 노후불량한 주택으로 다음 사항 중 하나를 만족
10페이지 | 1,400원 | 2003.11.24
[현대 도시의 이해] 도시문제 사례연구-재개발, 재건축
재건축, 재개발 비교4. 재개발의 나쁜 사례-용산 재개발 (용산 4구역 철거 현장 화재 사건)-구룡마을5. 재개발의 문제점6. 해결방안▶재개발/재건축의 정의와 비교< 재건축이란? >1. 재건축의 사전적 정의:「주택건설촉진법」에 재건축사업이 가능하도록 기준을 정해두어 건물소유주들이 조합을 구
15페이지 | 1,400원 | 2010.12.28
조합을 설립하여 주택을 건설하는 주거환경정비 사업이다. 현행 「도시정비법」은 주로 도시 및 주택의 물리적 수준의 향상이나 주거환경을 개선하여 궁극적으로 국민의 주거생활 수준과 질을 높이는데 이바지함을 그 목적으로 한다.(2) 주택재건축이란?주택재건축사업이란 정비기반시설은 양호하
11페이지 | 2,000원 | 2010.01.29
재건축 사업의 가장 큰 특성 중의 하나는 순수 민간사업으로 소유자의 개발이익 추구에 따른 자유의사로 시행되고 있다는 점을 들 수 있다. 이러한 특성은 재개발 사업 보다 비교적 간편한 절차를 거쳐 단기간 내에 수행될 수 있다는 장점이 되기도 하지만, 공공 부분의 역할이 축소됨에 따라 조합원들
10페이지 | 1,000원 | 2006.09.25
재건축 공사기간중 매도는 과세◇2개 이상의 주택을 소유하고 있을 때 재건축 공사중에 재건축 분양권을 팔거나 준공된 재건축 주택을 먼저 매각하는 경우에는 과세1. 1주택자의 경우1) 비과세재건축 사업계획 승인일 현재, 1세대 1주택으로 3년 이상 보유 요건을 만족하는 조합원은 그 주택을 이후
21페이지 | 7,500원 | 2013.07.28
재건축사업 또는 주택재개발사업의 시행기간 중 거주를 위하여 주택을 취득하는 경우나 그 밖의 부득이한 사유로서 대통령령으로 정하는 경우에는 비과세한다.(3)조합원입주권을 1개 소유한 1세대가 당해 조합원입주권을 양도하는 경우 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 법 제94조 제1항 제
7페이지 | 800원 | 2016.04.16
재건축 아파트에 대한 규제경제성 비교(쌍용 예가 아파트)안전 진단에 대한 규제임대주택 의무비율재건축시 20가구 청산추진과정의단순성`소유자 3분의 2 이상 동의 → 건축심의 → 조합설립 인가 → 행위허가신청 → 구조안전 확인 → 이주 및 착공 → 사용 검사 → 입주 → 조합 해산 인가`리모
17페이지 | 1,400원 | 2011.05.25
[도시재개발사업] 도시재개발사업의 효과, 분류, 필요성과 도시재개발사업의 현황, 문제점 및 향후 도시재개발사업의 정책 과제 분석
조합원의 비용증대와 서울시의 부담증가를 가져온다. 또한 현재 도시계획과의 부조화문제에 있어서 가장 문제가 되고 있는 재건축사업의 경우, 문제를 해결하기 위해 단지설계방식을 도입하여야 한다는 주장은 일리가 있으나 조합의 수익이 감소하여 노후불량주택이 방치되는 결과를 초래할 것이며
12페이지 | 5,000원 | 2008.12.16