[부동산]재건축과 재개발의 바람직한 미래

재건축,재개발을 중심으로｣. 주택산업연구원, 2001.4Ⅰ.서론 - 주택시장의 변천과 현상황1. 현재 부동산 시장의 상황2. 주택투기의 발생원인과 그 대책 모색Ⅱ. 선분양 제도의 공과와 대안으로서 후분양 제도의 검토1. 선분양 제도1) 주택선분양제도의 긍정적 효과2) 주택선분양제도의 부정적 효과2. 후분양제도1) 후분양제도의 의의2) 후분양 제도의 필요성3) 후분양제도 시행시의 난점Ⅲ. 보완책1-주택 개발금융 활성화 방안1. 주택개발금융의 실

재개발이 이루어지도록 한다. 다섯째, 주민들의 의견 수렴과 사업방향을 정할 수 있도록 주민상담소를 설치하여 운영한다. 현재 주민들은 뉴타운사업에 대한 정보를 주로 주민추진위원회(47.3%)와 이웃주민(38.1%)을 통해 얻고 있는데, 가장 바람직한 정보전달방법으로는 주민의 50% 이상이 공공지원센타 등 공공기관의 서비스를 희망하는 것으로 나타났다. 따라서 뉴타운 및 개별 뉴타운 지구별로 전문 상담소를 설치하여 뉴타운사업에 대한 보다 정확하

재건축사업은 과거 ‘주택건설촉진법’과 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한법률’ 등에 의하여 관리되어 왔으며, 2003년 7월 1일부터는 ‘도시 및 주거환경정비법’의 적용을 받는다. 구법과 신법을 비교하면 아래 표와 같다.(표) 재건축의 구법과 신법의 비교4. 재건축 관련 규제 강화와 부동산 가격 안정 대책① 재건축 용적률 강화 및 용도지역 종별 세분화 (2003.7.1)② 도시및주거환경정비법의 시행으로 재건축이 재개발 수준으로 어려워 짐.③ 소

부동산 가격이 교육문제와 관련을 맺게 된 것은 표면적으로 사교육에 대한 맹신이 자리잡고 있지만 보다 근본적으로는 학벌주의의 폐해와 그 맥이 닿아 있다. 좀 더 나은 학교에 진학하면 미래를 보장 받는다는 식의 생각은 대학 입시와 관련하여 과잉지출을 낳고 결국 사교육의 메카라고 불리는 강남지역의 부동산 가격을 뛰어 오르게 한 것이다. 이러한 문제 해결을 위해서는 학벌이 아닌 능력이 평가의 첫번째 기준이 되도록 하는 사회풍토를 정착

부동산 문제 해결이 어렵기 때문에 근본적인 처방으로 토지와 주 택 공급을 확대하는 것은 필수적이다.- 831 주택공급 대책은 수도권 지역의 주택공급 확대에 초점이 맞추어져 있다.- 한편, 우리나라 주택문제의 핵심인 서울시의 주택부족을 해소하기 위해서는 재개발･재건축 규제완화가 필수적이다.- 하지만 이번 대책에서는 재건축 규제 완화에 대한 어떤 정책도 포함되지 않았을 뿐만 아니 라 시장을 더욱 위축시키는 조치를 발표함.･재개발･재