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재건축 방침이 결정된 것은 5년 전이다. 그 이후 공공이 기본계획을 수립하고 조합이 시공자 선정하는데 5년, 아직도 어느 단지가 먼저 삽을 뜰 지 신경전을 거듭하며 앞으로 나가지 못하고 있다. 이 와중에 재건축을 서둘러 추진하고 있는 고층아파트가 있는 고밀도아파트 단지들도 서울시 추진 용적
13페이지 | 1,500원 | 2009.03.17
[재건축사업] 재건축사업의 관련법령, 재건축사업법의 연혁과 재건축사업의 대상, 단계 및 재건축사업의 문제점 그리고 재건축사업의 개선 과제 분석
재건축사업의 대상1. 아파트 및 연립주택2. 그 외의 주택(다세대주택 등)Ⅴ. 재건축사업의 단계1. 제 1단계 : 결의단계1) 재건축사업추진위원회 구성2) 재건축사업결의 3) 안전진단2. 제2단계 : 시행단계1) 재건축사업조합2) 재건축사업조합 설립인가절차3) 시공업체 선정4) 신탁등기5) 주택건설사
14페이지 | 5,000원 | 2009.01.02
재건축 아파트 투자자에 대한 강도 높은 세무조사 방침을 밝힌 데 이어 재건축 아파트의 조합원 지분 거래를 제한하려는 움직임마저 활발하게 수행 중에 있다. 강남권은 전 지역이 투기지구로 묶여 양도세를 실거래 기준으로 내야 할 뿐 아니라 이를 제대로 신고하지 않은 사람은 강도 높은 세무조사를
16페이지 | 1,200원 | 2004.08.30
재건축의 정의 및 재건축의 당위성1) 재건축의 정의노후․불량주택(단독, 공동주택)을 법률에서 정한 절차에 따라 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 기존 주택의 소유자가 자율 적으로 조합을 결성해 시공권이 있는 등록업자와 공동사업주체가 되어 주택 을 건설하는 사업.
11페이지 | 1,400원 | 2005.05.30
재건축의 정의와 문제점1. 재건축의 개념재건축이란 정비기반시설은 양호하나 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 말하며 재건축은 ‘주택건설촉진법’에 재건축사업이 가능하도록 기준을 정해두어 건물소유주들이 조합을 구성해 노후 주택을 헐고
3페이지 | 1,000원 | 2010.01.09
재건축(재개발)사업을 시행하는 정비사업조합의 조합원으로서 관리처분계획의 인가로 취득한 입주자로 선정된 지위(조합원 입주권)이에 부수되는 토지를 포함(조합원으로부터 취득한 것을 포함)를 보유하다가 그 주택을 양도하는 경우에는 이를 적용하지 아니한다. 다만,「도시 및 주거환경정비법
21페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
[재건축 및 관련 세금에 대한 이해] 재건축 및 관련 세금에 대한 이해
조합이 단독시행하거나 조합이 조합원 1/2 이상의 동의를 얻어 시장.군수 또는 주택공사 등과 공동시행하거나 시장.군수가 단독으로 또는 시장. 군수 등의 지정을 받은 자가 시행하는 방법이 있다. 사업별 사업시행자는 아래와 같다. 재개발ㆍ 재건축사업 ① 조합이 직접시행 ② 조합이 조합원의 2분
29페이지 | 3,500원 | 2007.11.09
재건축, 재개발 사업에서 조합을 구성하는 ‘토지등소유자’와는 다른 개념으로 ‘조합에 갈음하는 단체’임.□ 규약, 총회 등 조합과 유사한 방식으로 구성원간의 내부적 관계를 규율.□ (수정)사업시행인가 시 설립이 승인됨. (조합설립인가라는 절차의 부존재)□ 법인격, 권리능력이 없어 ‘토지
10페이지 | 800원 | 2015.06.27
[기업분석]기술력을 가진 브랜드로서 `e-편한세상`의 브랜드전략
재건축, 재개발 시장에서는 소비자들이 직접 조합을 구성해 시공사를 선정하기 때문에 경쟁사에 비해 차별화된 우위를 갖추는 것이 무엇보다 중요하다. 주거공간이라는 점에서 특별한 제품차별화를 이룬다는 것이 쉽지는 않지만 최근 고급마감재를 사용한 고급아파트의 등장이나 인터넷을 비롯한 다
38페이지 | 2,100원 | 2004.02.19
[행정학연습] 행정학 연습 - 정부사례(정부가 해야할 일과 하지 말아야 할 일)
재건축 아파트 가격을 안정시키기 위해 2003년 「재건축 안전진단 기준 강화」를 골자로 하는 「5ㆍ23 대책」을 내놓았지만 실패했다. 이후 노무현 정부는 「재건축 중소평형 건설 의무비율 확대」와 「조합원 명의변경 금지」를 주요 내용으로 하는 「9ㆍ5 대책」을 발표했다.2004년에는 서민주거복지
4페이지 | 700원 | 2008.05.04