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제도의 도입, 재건축 시장 활성화 등 정부의 다양한 부동산 경기 부양책이 실시 되었다. 특히 분양권전매허용등은 재건축 아파트에 대한 투기적 수요를 창출해서 재건축 아파트 시장의 과열을 초래 시킴으로써 강남지역의 아파트가격의 상승을 주도 하였다.□ 부동산 가격 버블의 경제적 효과자산가
34페이지 | 3,000원 | 2010.04.04
제도의 확대- 재건축 개발 이익 환수제 도입- 종부세 시행을 앞당김문제점 및 평가- 주택시장 안정에 기여- 집값하락과 금융 부담으로 인한 서민들의 피해- 전세 매매 등의 거래 중단- 지나친 정부의 개입보완점- 지역별 세분화 정책 사용- 실거래가 신고제 도입- 분양권 전매제한의 전국 확대 적
22페이지 | 1,700원 | 2009.08.24
재건축사업 및 강북재개발 사업의 경우, 제도변화로 인한 사업성 저하 또는 사업방식의 미결정으로 사업진행이 중단되고 있음.- 사업이 불투명해지고 기간이 연장됨에 따라 사업 투입비용 및 이자부담 등으로 손실이 발생함.- 사업이 중단되는 경우에는 손실에 대한 보상 문제로 분쟁의 소지가 크며
24페이지 | 1,200원 | 2005.02.03
(4대부동산개혁법안) 4대 부동산 개혁법안의 내용과 문제점에 대한 심층적인 고찰
목 차Ⅰ 4대 부동산 개혁법안의 개요(서론)1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법) 2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률) 4. 주택거래신고제 Ⅱ 4대 부동산 개혁법안의 구체적인 내용과 문제점의 고찰(본
22페이지 | 3,000원 | 2005.04.09
⊙⊙⊙ 목 차 ⊙⊙⊙Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 4대 부동산 개혁법안이란?1) 재건축 개발이익환수제(도시 및 주거환경정비법)2) 주택가격공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)3) 주택거래신고제4) 부동산 실거래가 신고제(부동산 중개 및 거래신고에 관한 법률)2. 4대 부동산 개혁법안에 대한 보
9페이지 | 3,400원 | 2005.03.25
재건축 관련 분쟁의 신속한 처리로 재건축사업기간의 단축 필요Ⅴ. 새로운 재건축문화의 구축 및 향후 전망< 차 례 >Ⅰ. 서 론 1Ⅱ. 재건축규제 관련 현행 법제도상의 문제점 21. 재건축대상 설정의 불합리성 22. 안전진단에 관한 규정 미비 23. 조합(원)의 부담가중에 관한 문제점 44. 재건축관련 분쟁
18페이지 | 1,400원 | 2003.11.24
[조세론] 재개발, 재건축 관련 조세법상 쟁점과 정책과제
재건축사업이란 정비기반시설은 양호하나 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 말한다.결과적으로 재개발과 재건축은 자신의 주거가 노후화 및 불량화되었을 경우 이를 효율적으로 개량하여 자신의 주거생활의 질을 높이는 데 이바지하는 제도로서 개
26페이지 | 2,400원 | 2011.02.15
제도가 도입된 현시점에서 선분양 제도의 존치시에 생길 수 있는 문제점의 검토와 바람직한 후분양 제도 정착을 위한 준비의 필요성은 어느때보다 그 의미가 크다 하겠다.1. 현재 부동산 시장의 상황주택가격은 작년 10월 이후로 안정세를 보였으나, 금년 2003년 현재들어 수도권 재건축 단지와 신 행
12페이지 | 1,600원 | 2004.01.19
[부동산법] 상가의 재건축 및 주상복합건물건설과 분양에 관해
재건축사업에 관하여는 주택건설촉진법 및 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 적용■ 주상복합건물 제도개선 방안 ( 2002.4 주택국 건축지도과)o 목적토지이용의 효율화 등의 사유로 상업지역 또는 준주거지역안에서는 20세대 이상인 주상복합건축물의 경우에도 일정 요건이 충족되면 주택건설
14페이지 | 1,400원 | 2010.06.03
제도상 문제점이나 재정능력 부족 등으로 사업 추진이 부진하였다.그 후, 1980년대 초에는 합동 재개발 방식이 1987년과 1989년도에는 재건축 사업과 주거환경 개선사업이 각각 도입되면서 노후불량 주거지에 대한 정비 작업이 대대적으로 시행됨으로써 주민간의 갈등과 사업시행자와의 마찰 등 여러 가
19페이지 | 1,400원 | 2010.07.20