[정책학] 주택시장 후분양제도

주택은 서민주택 공급 확대를 위해 당초 계획된 물량대로 추진해 나가되, 현재 주택시장 수급 상황을 고려하여 사전예약 물량을 축소하고, 사전예약 시기도 탄력적으로 조정해 나가도록 하였다.또한, 보금자리지구내 민영주택 공급비율(25%)도 지구별 특성을 감안하여 상향조정 할 수 있도록 하였다. 아울러, 건설업체의 자구노력을 적극 유도하면서, 견실한 업체가 일시적인 유동성 위기에 처하지 않도록 P-CBO 발행과 미분양주택 매입 확대 등을 통한

주택 취득세율 감면4) 분양가상한제 폐지4. 2010년 8.29부동산 대책 주요내용1) 서민중산층의 실수요 주택거래 지원2) 주거비 경감 등 서민 주거지원 확대3) 보금자리주택 공급계획 일부조정4) 건설사 유동성 지원 5. 부동산 정책의 개념6. 부동산 정책의 필요성7. 부동산 정책의 유형8. 3.22부동산 대책에 나의 견해Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌3.22부동산 활성화대책에 대한 나의 견해Ⅰ. 서론우리나라의 부동산 시장은 1960년대 이후 급속한 경제성장과 인

시장은 부동산 억제 정책과 주택 공급의 줄다리기로 인한 부작용이 발생하고 있다. 노무현 정권의 참여정부는 분배위주의 정책을 펼친다. 부동산 투기 억제와 강남 집값 상승을 억제하기 위한 분배정책은 예상외의 저금리에 따른 풍부한 유동장세가 조성되며 집값이 폭등하는 결과를 가져왔다.2002년 이후 정부는 모두 18차례에 걸쳐 부동산시장 안정과 투기 억제를 위한 시책을 내놓았다(2005년 5월말 기준).하지만 이러한 정책은 한쪽을 누르면 다른 한

주택업체가 건설하도록 하기 위해 2조1,700억원의 국민주택기금을 지원하기로 했다. 또 시장 실수요가 뒷받침되도록 정책을 펼쳐 민간 주택업체들이 37만 가구를 공급하도록 유도할 계획이다. 건교부는 ‘10ㆍ29 부동산종합대책’의 후속조치 등으로 주택의 투기수요가 억제되고 있다고 판단, 장기 저리의 모기지론 지원을 확대하고 금리 등 지원조건을 개선하는 등 무주택 실수요자들이 주택구입에 적극 나서도록 할 계획이다. 또 중소형 분양주택에 대

주택가격이 안 정된 후 규제 완화를 신중히 검토.⑻ 주택공영개발 확대 ① 공공택지 내에서는 주택공사 등 공공기관이 주택을 건설해 분양ㆍ임대하는 주택공영 개발 방식을 확대. ② 설계ㆍ시공 일괄입찰, 시공사 브랜드 인정 등을 통해 주택 품질이 획일화되는 문제점 을 개선하고 경영감독 강화, 독립회계제도 도입으로 경영 건전성 제고.⑼ 공공택지 내 아파트 분양가 결정방식 개선 ① 공공택지 내 25.7평 이하ㆍ초과 모두 원가연동제 방식으로