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개발권, 테마권을 제외하고는 약보합 수준에 머물 것으로 전망되며, 어쩌다가는 버블이 보다 빨리 올 수 있는 형국이다. 정부 정책에 따라, 규제에 따라, 세금의 강도에 따라, 실거래가 및 개발이익환수제에 따라 시장이 크게 출렁거릴 가능성이 높다. 아파트 반값 분양은 토지를 임대로 할시 50-100만원
16페이지 | 1,400원 | 2008.08.20
개발권, 테마권을 제외하고는 약보합 수준에 머물 것으로 전망되며, 어쩌다가는 버블이 보다 빨리 올 수 있는 형국이다. 정부 정책에 따라, 규제에 따라, 세금의 강도에 따라, 실거래가 및 개발이익환수제에 따라 시장이 크게 출렁거릴 가능성이 높다. 아파트 반값 분양은 토지를 임대로 할시 50-100만원
16페이지 | 1,400원 | 2007.12.24
개발이익환수에 관한 법률의 규정에 의한 개발사업이 진행중이거나 예정되어 있는 지역 및 그 인근지역(2) 국내에 소재하는 주택(부수토지 포함)으로서 다음에 해당하지 아니하는 주택① 임대주택법에 의하여 5호 이상의 국민주택을 임대하고 있는 법인이 10년이상 임대한 국민주택② 비출자임원(소
4페이지 | 700원 | 2005.12.16
개발이익환수제 등 토지공개념을 포함한 강력한 2단계 대책을 추가로 발표할 예정이다. 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 이번 대책에 따른 앞으로의 주택시장을 전망해 본다.1) 신도시 아파트 분양가 인하 정부는 우선 신도시 등 공공택지 내 아파트의 용적률(대지면적 대비 건물 총면적 비율)
21페이지 | 3,000원 | 2007.04.28
[토지정책론] 우리나라 토지공개념에 대한 연구 및 고찰
개발의무 9⑩ 초과소유부과금 10⑪ 매수청구 10(2) 개발이익환수법제 10① 목적 11② 개발이익의 개념 및 환수 11③ 개발부과금의 부과대상인 개발사업 11④ 개발부과금의 부과기준 12⑤개발부과금의 부과 12⑥ 개발부과금의 물납 12(3) 토지초과이득세법제 13① 목적 13② 과세대상 13③ 토지초과이
23페이지 | 2,600원 | 2007.07.11
개발이익환수, 안전진단 강화로 재건축을 까다롭게 하고 주택담보대출도 총 부채상환비율을 새 기준으로 정하는 등 규제 강화이다. ❖ 그 동안 대책들이 그랬던 것처럼 최근 발표된 3 30 대책도 일시적진정효과는 있겠지만 중장기적으로 얼마나 약발이 있겠는지 미지수.❖ 수요억제는 당장의 급등
18페이지 | 1,500원 | 2006.09.29
개발이익환수제, 주택거래신고제, etc.In this regime, MB government set 보금자리 주택 정책 especially, as a real estate policy. 보금자리 주택 정책, which has a goal that constructing the Korea without worrying, pushes ahead its business step by step and tries to achieve high-quality of housing welfare such as advanced countries. However, among countries for “보
14페이지 | 1,400원 | 2011.11.02
목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 4대 개혁법안의 주요내용1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)(1)의의 및 주요내용2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률) (1)의의 및 주요내용3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)(1)의의 및 주요 내용4)주택거
11페이지 | 2,900원 | 2005.04.11
개발이익 환수를 비롯한 재건축 관련 제도 정비와 재건축 추진 투명화, 총부채 상환비율(DTI) 개념에 바탕을 둔 주택 담보대출 규제 강화, 택지 공급가격 인하를 통한 분양값 인하 유도, 안전진단 강화를 중심으로 한 도시및주거환경정비법 등이 중심이다. 재건축 개발이익 환수는, 토지에서 발생하는
4페이지 | 800원 | 2015.06.27
개발이익 환수해 집값 불안요인 제거한다.(재건축 제도 합리화)개인의 노력과 관계없이 용적률 증가 등에 따라 재건축 조합에 귀속되는 개발이익을 환수하는 제도가 도입된다.개발이익은 준공시점과 착수시점(재건축추진위원회 승인일)의 집값의 차액에서 개발비용과 정상집값상승률을 공제한 금액
5페이지 | 800원 | 2016.04.16