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개발부담금제 부활 과세기준을 인별 합산 6억원 (공시지가)에서 세대별 합산 3억 원으로 하향조정 비사업용 나대지잡종지, 부재지주소유 농지 등에 대해 양도세율 을 60%로 인상 8.31후속대책(3.30 부동산대책안) 주요내용 및 대책 진단 재건축 아파트 사업의 개발이익을 최고 50%까지 정부가 환수
5페이지 | 800원 | 2015.06.27
토지공개념의 확대도입은 소위 토지공개념 3법의 제정으로 나타났다. 1988년부터 법제화가 추진되어 1989년 12월 30일 택지소유 상환에 관한 법률, 개발이익 환수에 관한 법률, 토지초과이득세법을 제정하게 되었다. 이에 따라 각국의 토지제도에서 좀처럼 찾아보기 어려운 택지소유상한제와 개발이익환
7페이지 | 3,000원 | 2012.12.15
개발이익을 사회에 환원하는 방안이 필요한데 기업이익을 지나치게 허용할 수도, 지나치게 제약할 수도 없는 만큼 적절한 수준에 대한 사회적 합의가 이뤄져야 할 것으로 보인다. 이외에도, 개발이익환수 문제와 토지수용권 문제가 중요문제로 제기되고 있다.3. 연구방법기업도시 정책을 성공적으
65페이지 | 2,800원 | 2009.05.14
- 목 차 -Ⅰ.서론(문제제시)Ⅱ.본론1. 4대 부동산 개혁법안1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률) 3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)4)주택거래신고제 2. 4대 개혁법안 주요내용에 따른 목적과
7페이지 | 1,500원 | 2015.01.27
[지자체][지방자치단체][갈등]지자체(지방자치단체)의 개념,구조,평가, 지자체(지방자치단체)간 갈등의 개념,원인,적극적해석,사례,해결방안
개발이익환수에 관한 법률에 명시된 개발이익 또는 수익자부담금제도를 활성화하며, 이를 주민기피시설의 입지를 위한 보상재원으로 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 기존의 지방자치단체분쟁조정위원회, 행정협의회 및 지방자치단체조합의 기능을 대폭 강화하며, 다양한 광역기구를 설치하여 지역간
10페이지 | 5,000원 | 2011.10.10
개발 등의 개발호재 →부동산 투자심리를 자극 참여정부의 부동산 안정대책주택거래신고제 본격도입주상복합 청약제도 변경공공택지 원가연동제 및 채권입찰제 추진재건축 개발이익환수제 도입 추진주택가격공시제 도입 추진리모델링 증축제한 및 안전기준 강화중개업소 실거래가 신고 의무
29페이지 | 2,100원 | 2010.10.01
개발이익을 사회에 환원하는 방안이 필요한데 기업이익을 지나치게 허용할 수도, 지나치게 제약할 수도 없는 만큼 적절한 수준에 대한 사회적 합의가 이뤄져야 할 것으로 보인다. 이외에도, 개발이익환수 문제와 토지수용권 문제가 중요문제로 제기되고 있다.이러한 문제점이 제기되고, 이해관계자
61페이지 | 2,800원 | 2004.12.15
개발이익환수에관한법률’ 등 소위 ‘토지공개념 3법’이 각각 발효되었다. 1.토지초과 이득세제도토지초과이득세는 조세작용을 통하여 토지에 대한 투기를 막고, 토지의 공적 기능을 높이고자 토지공개념 제도의 일환으로 도입되었다. 부동산가격은 부동산경기의 과열 및 침체현상과 함께 등락을
12페이지 | 1,000원 | 2007.06.02
개발이익환수에만 집중되어 있다 해도 과언이 아니다. 이제세계화와 지방화시대를 맞이하여 토지정책에 대해서도 많은 변화가 요구되고 있다. 먼저 국제화개방화 측면에서는 자본의 원활한 축적을 위해 토지를 사용하는 것이 바람직할 것이나, 지방화 측면에서는 토지를 노동의 원활한 재생산과 국
17페이지 | 2,100원 | 2003.11.24
개발이익환수, 세재정책에만 집중되어 왔다나. 토지소유권의 중심이 대물적 가치에서 대가적 가치인 교환가치로 전환되면서 토지정책적 소유자는 토지의 이용보다는 자본의 목적으로 투기를 조장하여 토지파당이 발생하고 토지의 사회적 기능이 저해받아 문제가 발생하고, 인구와 산업이 도시에 집
17페이지 | 1,400원 | 2007.07.11