[토지정책론] 우리나라 토지공개념에 대한 연구 및 고찰

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2007.07.11 / 2019.12.24
  • 23페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 2,600원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
- 목 차 -

Ⅰ. 서 론 1
1. 머리말 1
2. 연도별 토지문제와 대책안 1

Ⅱ. 본 론 3
1. 토지공개념의 의미 3
2. 토지공개념의 도입배경 4
3. 토지공개념법제의 내용 -토지공개념 3개 법제 5
(1) 택지소유상한법제 5
① 목적 6
② 상용지역 6
③ 적용토지 6
④ 소유상한의 면적 7
⑤ 법인의 택지소유 제한 8
⑥ 개인의 택지취득 8
⑦ 법인의 택지취득 8
⑧ 택지의 처분의무 8
⑨ 택지의 이용․개발의무 9
⑩ 초과소유부과금 10
⑪ 매수청구 10
(2) 개발이익환수법제 10
① 목적 11
② 개발이익의 개념 및 환수 11
③ 개발부과금의 부과대상인 개발사업 11
④ 개발부과금의 부과기준 12
⑤개발부과금의 부과 12
⑥ 개발부과금의 물납 12
(3) 토지초과이득세법제 13
① 목적 13
② 과세대상 13
③ 토지초과이득 14
④ 과세기간 14
⑤ 세율 14
⑥ 과세기준 14
4. 토지공개념 관련 법제 15
(1) 토지거래허가․신고제 15
(2) 지가공시제 16
(3) 종합토지세제 17
(4) 등기의무제와 부동산실명제 17

Ⅲ. 결 론 18
- 마치면서 19

<참고문헌> 21
본문내용
Ⅰ. 서 론

1. 머리말

토지공개념과 관련된 내용의 과제를 준비하다 우리나라에도 토지공개념이 도입되었다가 폐기되어진 사실을 알게 되었다. 그래서 우리나라에 1989년 도입되어 10년간 유지되다 폐지될때까지 논란의 여지가 많았던 토지 공개념. 택지소유상한법제, 개발이익환수법제, 토지초과이득세법제 등 주요 3법을 중심으로 토지공개념이 담고 있는 내용을 조사해보고자 한다. 토지공개념도입에 관한 내용에서도 알 수 있듯이 정부는 60년대 후반부터 90년대 초반에 이르기까지 토지시장안정을 위해 수많은 노력을 해왔다. 토지시장안정에 기여한다는 것, 다시 말해 토지시장에 여러 제도를 계획한다는 것은 토지시장 실패에 대한 정부의 개입을 의미한다. 일반적으로 여타의 재화의 공급과 수요에 관해서는 일정한 질서가 존재하지만, 우리나라와 같이 토지가 협소한 지역에서는 어찌 보면 정부의 개입은 필요악처럼 보인다.
토지 ‘공개념’이란 단어가 우리나라에만 존재한다는 것은 세계최초라는 자랑스러운 감정보다는 내심 안타까운 마음이 드는 것은 사실이다. 공적자원인 토지가 그동안 일부계층에게만 편재되어있고, 투기로 얼룩져있어 수요와 공급의 불균형이 심화되어 있는 상태에서 나온 개념이기 때문이다. 그렇게 되면, 계획은 현 상태의 치유책으로밖에 사용되지 못할테고, 앞으로의 토지사용을 효율적인 방법으로 유도하기엔 무리가 있다. 지금은 폐지되고 없는 공개념 자체를 반대하는 것은 아니다. 하지만 현 상태의 문제를 치유하는 것뿐만 아니라 앞으로의 문제에 대해서도 지침제시적인 역할을 해주었다면 하는 생각을 해본다.
참고문헌
․이규황 .『토지공개념과 신도시-구상에서 실현까지』. 삼성경제연구소 . 1999

․박용광 . 『토지시장 안정화 시책에 관한 연구 』. 경기대 행정대학 . 2000

․권오창 . 『토지공개념관련법제에 관한 고찰』. 경희대 대학원 . 1999

․강영선 . 『토지소유권의 공법적규제에 관한 연구』. 대전대 대학원 . 1999

․서충근 . 『토지초과이득세법의 문제점과 개선책에 관한 연구』. 서울대 대학원 . 1998

․이범열 . 『토지공개념 제도의 문제점과 개선방안』. 한성대 행정대학원 . 1998

․송영선 . 『토지공개념 관련세제에 관한 법적 고찰』. 경희대 대학원 . 1996

․경춘순 . 『토지공개념 관련세제에 관한 연구』. 충남대 행정대학원 . 1996
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • [부동산] 우리나라 부동산 정책의 문제점 및 개선방안에 관한 연구
  • 토지이용 규제의 완화ㅇ주택공급규제 완화신 규 개발계획ㅇ개발계획 발표ㅇ신도시 개발계획서민주거 안 정주택자금 지원-ㅇ전세자금 지원금 확대 및 금리인하임대주택 활 성 화-ㅇ임대주택 건설용지 확대ㅇ임대주택건설지원자료 : 김현아・이승우, “부동산대책이 건설산업에 미치는 영향, 한국건설산업연구원, 2005제3절 부동산 정책의 특징1. 토지에서 주택으로 정책범위 확대과거 우리나라의 부동산 정책은 토지부분에 집중되어 있었

  • 보건의료서비스의 형평성 개념에관한 이론적 연구
  • 대한 의미분석을 통한 것 93-1) 이의동어의 사용과 문제 93-2) 동의어의 사용과 문제 103-3) 어의적 장 113-4) 신조어와 문제 114) 개념의 재구성 12III. 형평성에 대한 개념 분석 131. 형평성의 정의에 대한 문헌조사 132. 형평성 개념분석 19IV. 연구결과 291. 형평성 개념의 재정의 292. 형평성 지수 개발 30V. 요약 및 결론 32참고 문헌 34ABSTRACT 36I. 서론1. 문제제기95년 3월 덴마크의 코펜하겐에서 개최된 사회개발정상회의는 94년 12월 제47차 유엔총회의 결

  • 토지거래 허가제
  • 토지거래 허가제의 의의1) 의의 토지거래허가제는 ‘78년부동산 투기억제와 지가안정을 위한 종합대책이른바, 8.8조치에의해 ,극에 달했던 토지투기억제를 위해 국토이용관리법(현 국토의이용및 계획에관한법률)에 도입되어 ’85. 8월. 처음 대덕연구단지 주변에 규제구역으로 지정된 이래 지금까지 전국토의 해당지역마다 수시로 지정되며 건설교통부 장관이 특정 지역을 국토이용관리법상 거래규제지역으로 지정한다. 투기가 나타나거나 우려되

  • 부동산양극화(부동산시장양극화)와 무자산계급, 부동산양극화(부동산시장양극화)실태,문제점, 부동산양극화(부동산시장양극화)정책방안 분석
  • 보다 점진적인 제도개혁이 필요하다고 본다.참고문헌김경원권순우(2003), 외환위기 5년, 한국경제 어떻게 변했나삼성경제연구소(2004), 심화되는 경기양극화 그 원인과 대책서울사회경제연구소, 한국경제: 세계화, 구조조정, 양극화를 넘어, 출판사 한울장성수(2005), 8.31 부동산제도 개혁방안의 공급확대 부문에 대한 일고찰, 도시문제조선일보(2004), 중산층 급속붕괴, 빈부 양극화, 최태량, 한국의 부동산 정책론 : 분석과 평가를 중심으로, 범론사

  • [한국정치] 제6공화국
  • 대한 전면적 항쟁의 성격을 띠었다.2. 6.29선언과 정치적 의미전두환 정권이 직선제 개헌이라는 양보를 하게 된 이유는 어디에 있는 첫째, 경찰력만으로 시위를 진압할 수 없게 된 상황에서 군대의 동원에 실패하였다는 것을 들 수 있다. 당시 전두환 정권이 군 동원에 실패한 데에는 중산층을 비롯한 전 국민의 대거참여와 올림픽의 성공적 개최 및 미국으로부터 민주화수용압력 그리고 만약 군대를 동원하면 그 군대가 1986년 필리핀의 예에서 보는 것

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 최근 판매 자료
    저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.