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재건축 대상의 아파트를 보유하면 훗날 재건축을 통하여 훨씬 큰 아파트를 가질 수가 있었는데 지금은 평수는 조금만 늘려주고 나머지의 평수는 임대아파트를 지어서 소유권자로부터 부담금의 형식으로 이익을 환수 해 가겠다는 취지이다. 어떤 형태이든 개발이익이 발생해야 개발이 시도된다는 원
15페이지 | 1,700원 | 2015.03.29
재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필요성, 법적 쟁점, 제도적 개선과제 분석
재건축부담금 제도적 개선과제 분석□ 목차1. 재건축부담금이란?2. 재건축 부담금 제도의 도입 배경3. 재건축 개발이익환수의 필요성4. 해외의 재건축부담금 제도1) 미국의 개발이익환수 제도2) 독일의 개발이익환수 제도3) 일본의 개발이익환수 제도5. 재건축부담금 제도의 헌법적 논쟁1) 사유재
15페이지 | 2,500원 | 2022.08.10
이익환수제란 재건축 사업을 시행한 후 해당 조합원이 인근 집값의 상승분과 비용 등을 제외한 이익이 조합원당 평균 3,000만 원이 넘게 되면, 초과한 금액의 최대 50%를 부담금으로써 국고로 환수하는 제도를 말한다. 재건축사업 및 소규모재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수하여 개발이익의 사
9페이지 | 2,500원 | 2021.01.12
재건축시장 안정’없이는 집값 불안을 해소할 수 없다는 결론을 내리고재건축개발이익환수와 안전진단강화라는 3.30대책을 확정ㆍ발표하기에 이르렀다.3. 3.30 대책 발표 이후 시장에 미친 영향에 대한 개인적 견해3.30대책이 단기적으로 재건축아파트 가격을 낮추고 투기심리를 억제하는데 효과가 있
3페이지 | 800원 | 2015.06.27