분양가 상한제의 논란과 정부의 부동산정책 추진방향0
- 등록일 / 수정일
- 페이지 / 형식
- 자료평가
- 구매가격
- 2011.06.19 / 2019.12.24
- 19페이지 / hwp (아래아한글2002)
- 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
- 4,000원
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
추천 연관자료
- 목차
-
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 분양가상한제
1) 분양가 상한제의 의미
2) 적용대상
3) 분양가격의 구성항목
4) 택지비
(1) 택지비의 산정
(2) 택지비의 가산비
(3) 공공택지 외의 택지의 감정평가
5) 건축비
(1) 건축비의 산정
(2) 기본형건축비
(3) 건축비 가산비
2. 분양가상한제의 도입근거와 효과
1) 분양가상한제 개선 논의배경
2) 도입효과
3) 주요내용
4) 기대효과
3. 분양가 상한제, 어떻게 풀어야 하나
1) 분양가 상한제 폐지내용
2) 왜 ‘폐지’ 요구하나
3) 실제 효과 있을까, 집값 급등 우려는
4. 아파트 분양가 상한제 폐지논란
1) 정치논리에 공급대란 위험
2) 한나라당 찬성, 민주당 반대
3) 주택공급 감소 주범 지적되기도
4) 주택규모 따라 탄력적 폐지 지적도
5) 집값 거품을 오히려 키워 서민주택 마련기회 없어질 수 수밖에 없다
5. 분양가 상한제 폐지의 합리적인 적용방안
1) 주택거래 활성화를 위해선 분양가상한제 폐지해야
2) 서울 집값 11% 하락을 예상해 볼 수 있다.
3) 분양가 상한제 폐지 차등 적용 추진
4) 부동산거래가 살아나고, 중장기적으로 가격도 안정될 것이다.
5) 금융규제 완화 검토해볼 만
Ⅲ. 결 론- 정부의 부동산정책 문제점과 방향
참고자료
- 본문내용
-
Ⅰ. 서 론
주택은 의식주 중에서 하나가 포함된 것으로 인간이 살아가는 데 있어 가장 필요한 기본적인 것이다. 지난 1999년 이후 정부가 주택 분양가격을 자율화하면서 외환위기로 위축되었던 주택경기가 활성화되고 주택의 성능과 주거환경이 질적으로 향상되는 전기가 되었다. 그러나 다른 한편으로 분양가 자율화 이후 주택가격의 과도한 상승이 국민경제에 큰 부담이 되고 있다. 정부에서는 주택가격 안정을 위하여 2005년에 공공택지에 건설되는 국민주택 규모 이하의 주택에 대해 분양가 상한제를 도입하였고, 지난해에는 공공택지에 건설되는 모든 주택으로 분양가 상한제 적용 범위를 확대하였다.
최근 주택시장은 정부의 불합리한 규제와 장기적인 내수시장 침체로 깊은 침체의 늪에서 좀처럼 빠져 나오지 못하고 있다. 이대로 침체된 주택시장을 방치한다면, 내수시장 침체가 지속돼 서민경제에 악영향을 미칠 것으로 우려된다. 특히, 정부가 전월세 시장안정과 주택공급 활성화를 위해 수차례 부동산활성화대책을 발표했는데도 불구하고, 오히려 주택거래가 급감하고 분양ㆍ입주난이 심화되는 등 주택거래 ‘동맥경화’ 현상은 더 심화되고 있다. 이 장에서는 분양가 상한제의 논란과 정부의 부동산정책 추진방향에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.
- 참고문헌
-
강주남,2011, 헤럴드경제, 주택거래 활성화를 위해선 반드시 분양가상한제 폐지해야
김경환, 도병욱, 박성민, 2011,머니투데이, DTI 부활·분양가 상한제 폐지
노석철, 2011. 국민일보쿠기뉴스, 위기의 주택시장 이대론 안된다
이태호, 2011, 이데일리 분양가상한제이제는 폐지할 때
정재호, 2011, 대전일보, MB정부의 부동산정책 문제점과 방향
장규호, 2009, 한국경제, 민간주택 분양가 상한제 폐지되나
자료평가
-
아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
- 경제경영 빈부격차의 확대와 극복방안 양극화 원인 양극화 해소 정책 양극화
- (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가? 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오!!!!!
- [생활 속의 경제] Ⅰ 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책 Ⅱ 문재인 정부의 부동산시장 안정화정책 Ⅲ 현 정부의 부동산 정책에 대한 반대의견
- 생활속의 경제
- 부동산 정책의 흐름과 발전방향 모색(A+)
오늘 본 자료
더보기
최근 판매 자료
- [유전병의 이해] 유전병의 의미, 유전병의 원인, 유전병의 특징, 유전병의 과학적 분석 및 유전병의 치료방안 수정 다운 홍보
- 가족생활교육] 가족생활교육에서의 집단의 유형을 설명하고,이 중 2가지 집단을 선택하여 집단별 프로그램 사례를 2가지 이상 조사하여 이들의 장단점을 비교 분석하여 평가하시오
- 가족생활교육 영역 중 의사소통 프로그램의 대표 사례라 할 수 있는 2가지
- 가족생활교육 영역 중 의사소통 프로그램의 대표 사례라 할 수 있는 2가지 프로그램을 조사하여 비교 분석하세요
- 의료사회복지 실천 영역 -당뇨병
- 노인소득보장 정책의 정의, 종류, 문제점 및 개선방안을 설명하시오
- [학교사회복지] 자신이 학교에서 근무하는 사회복지사라면 빈곤가정 청소년을 어떻게 도울 수 있을지 기술하시오
- 평생교육기관경영분석조사, 자신이 평소 방문해보고 싶은 평생교육기관이나 자신의 거주지와 가까운 평생교육기관 분석하여 보고하기
- 4주 1강에서 설문지 조사에 대해 학습했습니다 설문지 조사는 응답자로 하여금 연구주제와 관련된 질문에 답하게 함으로써 체계적이고 계획적으로 실증적 자료를 수집
- 노동시장에서의 성불평등을 각각 인적자본이론, 이중노동시장이론, 성별분업이론으로 설명하고 여성의 노동권을 보장하는 방안을 논의하시오
저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.