[부동산 시장조사론] 국민임대주택 수요추정 연구

임대료에 영향을 미치는가를 분석하였는데, 실증분석 결과 특정 파라미터들에 대하여 재산세의 한계부담액의 전가 정도는 재산세 추가 부담액 현재가를 기준으로 임대료의 78% 인상과 주택가격의 60% 하락을 가져오는 것으로 나타났다.재산세에 대한 대표적인 국내연구 결과들로서 최명근김상겸(2005)는 나대지에 대한 세부담이 기대소득 대비하여 100%에 이를 정도로 과도함을 피력하였고, 강경선(2007)의 석사논문에서는 현행 재산세 및 종합부동산세

수요가 증가하는 풍선효과로 의해 전세가격 상승이 발생하고 있다고 보기도 한다. 최근 이사철이 지나면서 전세가격 상승이 둔화되고 있기는 하지만 매매가격 대비 전세가격 비율은 여전히 상승하고 있다.2009년 1월부터 매매가격의 상승이 둔화되었지만 전세가격은 계속 상승해 매매가격과 전세가격의 격차가 좁아지면서 서울지역 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 커지기 시작했다. 국민은행의 월별 전국 주택가격 동향 조사 자료에 따르면 지

김태현, 2005, 「비정규직 노동자와 노동시장의 양극화」노대명, 2005, 「한국사회의 빈곤실태와 대안의 모색」류진석, 사회적 안전망의 실상과 허상 : 대량실업의 대응과 관련하여, 1998.  보건복지부, 보건복지백서, 1998. 최일섭, 최성재 공편, 사회문제와 사회복지, 나남, 1998. 통계청, 고용동향, 각월호. 홍경준, 한국노동복지론에 대한 세가지의 접근: 성과와 쟁점, 상황과 복지, 제 2호, 인간과 복지, 1997. http://www.welfare.net http://molab.go.kr  

한국 부동산 아파트 주택시장의 문제점과 향후전망00Ⅰ. 서 론한국 사람은 토지, 부동산에 대한 애착이 매우 강하다. 이는 정착생활에 대한 주택의 소유욕구의 강함으로 기인 된다고 볼 수 있다. 유목민인 몽고에서는 주택에 대한 집착은 덜한 편이다. 이동에 따른 단지 잠시 기거하는 것으로 주택을 생각한다. 땅이라는 것은 결국 필요한 만큼의 양이 살아가는 데 필요한 것은 인정할 수 있다. 그러나 이러한 땅이 재산을 증식하고 부의 수단으로 지나

주택가격을 잡기 위해 노력하고 있다.※2002년 부동산가격 안정대책 일지ㆍ2002. 1. 8 - 정부, 투기조짐 지역 투기 우려하여 과열지역을 지정계획을 발표.ㆍ2002. 1. 9 - 제1차 아파트 분양권 시장 등 조사대상 1074명을 정밀 조사.(대상 : 2000. 1～2002.10 서울․수도권)ㆍ2002. 2. 6 - 제2차 아파트 분양권 시장 등 조사대상 4451명을 정밀 분석.(세무조사 대상 1478명)ㆍ2002. 3. 6 - 정부, 수요조절 대책 발표.(투기과열지구 지정 시행, 선착순 분양방식 개선, 실수요자