[공간정보공학]지가변동을 통한 서울시 지하철 역사 영향권 분석
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- 목차
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1. 연구 배경
2. 연구 목적 과 대상
3. 연구 방법
4. 연구 결과
5. 연구 결론
6. 기대효과
7. 향후 연구과제
- 본문내용
-
- 지하철 역의 개통 전후의 역 주변 지가변동률 분석
- 역 주변의 지가변동률이 타 지역에 비해 높게 지속되는 기간을 조사
세 개 역 모두 개통 전 기대심리에 따른 투기로 인해 지가상승률 이 상승과 하락을 반복
각각의 역마다 역 개통 후 지가가 상승하는 시기가 다름역과의 거리와 지가는 반비례 하지만 지가상승률과는 뚜렷한
연관성이 없음
역 주변 기존 상권의 유무나 상권의 발달 시기가 지가상승률에 더 많은 영향을 미침
지하철 역 주변 지가 변화율 예상에 있어 객관적인
통계자료로서 기여 함
지하철 개통으로 인한 역세권 개발이익 산정에 기여
도시 균형 발전을 위한 도시계획 수립에 기여
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