[부동산] 부동산시장, 부동산세제와 부동산증권화 및 향후 부동산 정책 분석

부동산 증권화의 한계1. 부동산에 대한 인식의 변화2. 정보인프라의 구축3. 부동산 관련 지수발표4. 가치산정방법의 개선5. 법적, 제도적 정비6. 하나의 도구7. 토지의 공공성 훼손8. 부동산과 재산권개념에 관한 변화와 정비9. 부동산의 수익성 보장10. 부동산 경영의 KNOW-HOW 부족Ⅷ. 제도간 비교 분석 및 수요 전망1. 비교 분석2. 시장 수요 추정 및 향후 전망1) 시장 수요 추정2) 시장 수요 규모3) 시장 수요 성향4) 향후 전망Ⅰ. 개요획기적인 상

부동산투자자문회사의 상호문제Ⅶ. 부동산 증권화 활성화 방안1. ABS와 MBS1) 발행 비용 및 발행 구조2) 소진의 원활화2. 부동산투자회사 제도1) 자본금 규모2) 신탁증권의 발행과 자기신탁3) 세제 지원Ⅷ. 향후 과제 및 대응방안1. MBS, CMBS1) MBS2) CMBS2. REITs1) 부동산 및 금융시장 파급효과2) 문제점 및 대응방안Ⅸ. 결론Ⅰ. 서론부동산 유형별로 투자자들이 관심을 가져야 하는 정보 내용의 차이가 적지 않다. 왜냐하면 부동산 유형별로 위험과 수익

및 제도 도입을 통해 부동산금융산업의 발전을 도모해야 할 것이다. 그렇지만 부동산 증권화 및 유동화의 효과가 일부에서 기대하고 있는 것과 같이 당장 가시화되기는 어려울 것으로 전망이다. 특히 우리의 부동산가격과 금리수준이 선진국에 비해 여전히 높기 때문이다. 그러나 우리 경제가 회복된 후에는 부동산 증권화 및 유동화가 장기적으로 우리 부동산시장과 자본시장에 미칠 긍정적 파급효과는 적지 않을 것이다. 향후 새로운 정책수립과 개

부동산 대부의 증권화에 뛰어들었다. 또한 2000년대 초반 미국 신경제의 거품이 꺼지기 시작하자 FRB 미국의 연방준비이사회. 미국의 통화정책을 총괄한다. 공정할인율, 예금준비율의 변경 및 공개시장조작, 연방준비권의 발행과 회수를 감독한다.는 금리 인하를 단행했다. 기준금리는 2000년 6%에서 2001년 이후 2003년 중반까지 1%로 인하되었다. 초저금리 상태에서 기업과 가계의 부채가 확대되었다. 특히 가계부채는 대부분 모기지 부채로 누적되었다. 한

계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 구조, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 성향, 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 사례, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 구조1. 외부 관리형2. 자기 관리형Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 성향Ⅳ. 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 사례Ⅴ. 향후 계약형 부동산투자