[부동산] 부동산 동향과 일본의 부동산 거품 붕괴를 통해 본 부동산 경기전망 분석

REPORT“중국의 경제 전망과 한국의 대응”-비관론-Ⅰ 서 론 : 중국 개황 및 현황Ⅱ 본 론1. 실물자산의 거품1) 과잉 유동성(1) 무역 흑자와 외환보유고(2) 과잉 투자(3) 정부 정책2) 중국의 부동산3) 중국 실물자산 거품에 대한 거시적 접근(1) 일본과의 유사점(2) 앞으로의 전망2. 중국 수출경제의 한계1) 금융위기에 의해 흔들리는 미국의 경제적 입지2) 중국의 가격 경쟁력 약화 요소(1) 위안화 절상(2) 노동자 임금상승3) 대체국가들의 부상

과 목 : 부동산학 이론담 당 교 수 : 제출일자 : 2003. 4. < 서 론 >1. 주택시장을 부동산경기 분석대상으로 선택한 이유2. 아파트가 다른 주거형태 보다 선호되고 있는 이유와 가격과의 연관성< 본 론 >1. 전국 주택보급율 통계2. 각종 법령개정에 따른 부동산시장변화(1) 주차장법 개정에 따른 부동산시장( 주택시장) 변화와 이에 따른 부동산

“중국의 경제 전망과 한국의 대응”-비관론-Ⅰ 서 론 : 중국 개황 및 현황Ⅱ 본 론1. 실물자산의 거품1) 과잉 유동성(1) 무역 흑자와 외환보유고(2) 과잉 투자(3) 정부 정책2) 중국의 부동산3) 중국 실물자산 거품에 대한 거시적 접근(1) 일본과의 유사점(2) 앞으로의 전망2. 중국 수출경제의 한계1) 금융위기에 의해 흔들리는 미국의 경제적 입지2) 중국의 가격 경쟁력 약화 요소(1) 위안화 절상(2) 노동자 임금상승3) 대체국가들의 부상(1)

본 공급이 급감하여, 달러화 가치 급락 및 실질금리 인상이 불가피하고, 오르고 있는 부동산가격의 거품을 진정 시킬수록 경제 성장세가 둔화될 것이라는 견해도 있어 미국 경제에 대한 회의적 전망은 피할 수 없을 듯 하다. 그렇다면 미국의 거시 경제 변수들을 각각 살펴보며 미국 경제에 대해 더 자세히 분석해보고 왜 그런 회의적 시각이 대두되고 있는지 알아보자. >>미국의 여러 거시 경제 변수들의 현황과 추세, 전망 등과 다른 변수 간의 상호 관

부동산 버블의 가능성도 우려되고 있는 실정이다. 일본의 경우와 같이 부동산 버블 현상이 심해진 시점에서 금리가 급등할 경우 버블 붕괴의 여파가 커질 수 있다. 자산가격이 하락하면서 남게 된 부채에 대한 부담이 가중되기 때문이다. 물론 미국 부동산 시장의 거품 현상은 일본의 경우에 비해서 덜하기 때문에 보다 과감한 금리인상 정책으로 일찍 버블을 붕괴시켜야 한다는 주장도 있으나 이로 인해 미국경기가 연착륙에 실패할 우려도 있다. 과