부동산 보유세 개정

종합부동산세 분석Ⅰ. 사례선정배경종합부동산세 제도는 2005년 1월 1일부터 시행되어 어느덧 4년 째 접어들었다. 그 동안 정권이 교체되었고 올 9월 들어, 종합부동산세를 개정안이 발표되었으며 이에 대한 논란이 끊이지 않고 있다. 기존에 시행되고 있는 종부세제가 부동산시장에 얼마만큼의 영향을 끼치고, 부동산투기를 얼마만큼 억제하고 있는 지에 대해서도 논란이 있었다. 그러나 현재 발표된 개정안이 기존에 시행되고 있는 세제의 목적으로

부동산시장 과열을 막기 위한 보유세가 종부세가 시장이 과열된 상태에서는 그 효과를 제대로 발휘할 수가 없는 아이러니한 상황에 있는 것으로 보여집니다.절세 방법보유세는 절세의 여지가 가장 없는 분야인 것 같다.보유세의 계산식은 ‘과세표준 X 세율’ 로 간단하며,지자체가 탄력세율로 재산세를 줄여주는 방안이 있지만 이것도 세법개정 (작년 개정된 지방세법에서는 탄력세율 적용에는 특별 재정수요나 재해등 일정사유가 있을때만 적용될

종합부동산세의 위헌판결에 따른 절세방안 및 개선방안목 차Ⅰ.서론 Ⅱ.종합부동산세의 현황과 문제점제1절 종합부동산세 현황 1. 과세체계 2. 과세현황 제2절 종합부동산세 문제점 1. 보유세 및 거래세와의 중복부과 2. 미 실현 이득에 대한 과세3. 과세대상 범위 제한 4. 세대단위 합산과세에 따른 차별 5. 국제추세와의 부조화 제3절 종합부동산세의 위헌제기 1. 주요쟁점 2. 헌법재판소 판결 제4절 위헌판결로 인한 절세방안Ⅲ. 종합부동산세

부동산정책의 문제점분석2. 보금자리 보유주택제도보금자리주택 7~10년간 전매 못 한다 새 주택법 시행령 국무회의 의결(서울=연합뉴스) 서미숙 기자  그린벨트 해제지역에서 공급되는 보금자리주택과 전용면적 85㎡ 이하의 민간주택을 분양 받은 사람은 계약 후 7~10년 동안 전매를 할 수 없게 된다. 국토 해양부는 보금자리주택의 전매제한 기간을 강화하는 내용의 주택법 시행령 개정안이 국무회의에서 의결돼 시행에 들어간다고 22일 밝혔다. 이에

부동산 매매시장의 급격한 냉각 속에서 지난 4월 2일 주택법 개정안이 확정됨에 따라, 9월 이후 시행될 각종 규제들이 향후 부동산 시장에 어떠한 영향을 미치게 될 지에 대해 큰 관심이 몰리고 있는 상황이다.특히 올해 6월부터는 “세대별 합산방식 ․ 과표적용율 매년 상향 조정” 등의 내용을 주로 하는 보유세가 부과될 예정에 있어 07년 하반기 이루 실수요자들의 거센 조세반항과 함께 부동산 시장 내 큰 혼란이 발생할 것이라는 의견이 제기되는