서브프라임모기지사태 서브프라임모기지사태의내용 서브프라임 서브프라임모기지사태가경제에미치는영향
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- 본문내용
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서브프라임 모기지 사태
1. 서브프라임모기지사태의 배경 및 발생원인
2. 서브프라임모기지사태의 내용
3. 서브프라임 모기지사태가 경제에 미치는 영향
4. 서브프라임 금융위기의 교훈 및 개선방안
INDEX
서브프라임모기지 사태의
배경 및 발생 원인
미국의 신용등급
신용등급에 따라 대출 가능성과 금리 격차가 큼
1990년대 접어들어 저소득층에 대한 금융지원 확대
법적규제완화
주택담보대출 시장의 경쟁심화에 따라
초기 납입금 부담 축소
소득 확인 절차 완화
IT버블 붕괴 후 금리 1%까지 낮춤
배경
원인
저렴한 이자때문에 대출을 통한 주택수요 증가
주택 수요 증가 -> 주택 가격 상승
초기에는 프라임계층 중심으로 시장 형성
서브프라임 계층도 시장에 동참
대표적 기관 “New Century Financial”
서브프라임 대출기관의 증가
소비자
시중은행
서브프라임 모기지 업체
프라임 모기지 업체
대형투자은행
서브프라임모기지 제도
주택담보
모기지론
우량모기지
비우량모기지
ABS(자산유동화증권)
ABS(자산유동화증권)
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