부동산의 분류(토지의 분류, 건물의 분류)

부동산 중개업의 개요2. 부동산 판매3. 부동산 중개업 경영전략Ⅰ. 부동산업1. 부동산업의 분류사전적 의미에서 부동산업이란 ‘부동산의 매매, 교환, 대차, 관리 또는 그 대행이나 중개를 하는 사업이다’라고 정의하고 있고, 일본의 택지건물거래업법은 ‘택지건물의 매매, 교환 또는 대차의 대리 혹은 매개행위를 하는 업’이라 한다. 우리나라 경제기획원이 분류한 표준산업분류에 따르면 ‘자기소유 또는 임차한 건물, 토지, 묘지, 및

부동산에 물권변동을 일어나게 할 청구권을 가지는 자의 보호를 위한 일시적, 예비적 보전수단으롯 인정되는 등기이다.㉡ 예고등기 : 이는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에, 이를 제3자에게 경고하기 위하여 수소법원의 촉탁으로 행하여지는 등기이다.Ⅲ. 부동산등기의 내용1. 등기의 대상 - 물건등기의 대상인 물건은 부동산으로서 토지 및 그 정착물(여기서는 건물)이며, 사권(私權)의 목적이 되는 것

부동산개발기업(I) 부동산개발기업의 법률개념 및 분류(II) 부동산개발기업 자격관리에 대한 법률규정(III) 부동산개발공사 설립에 관한 법률규정IV. 부동산개발건설항목의 입찰 및 응찰제도(I) 부동산개발항목의 입찰 및 응찰의 개념, 방식(II) 개발프로젝트의 입찰 및 응찰절차五. 개발용지의 소유권 취득(I) 성,진 국유토지사용권의 양도(II) 城鎭 국유토지사용권 양도 (III) 농촌집체토지VI. 철거 및 배치(I) 건물철거의 개념(II) 건물철거의 법정형

토지자본 투입시 수익체증․체감의 원칙이 고려되어야 한다.③ 정착물 - 원래는 동산이나 토지에 항구적으로 부착된 물건ㄱ. 독립성이 있는 것 - 건물․입목 등ㄴ. 독립성이 없는 것 - 다리․담․도로 등ㄷ. 민법상의 정착물은 미국의 평가용어인 설비(fixture)와 개량물(improvement)과는 다르다.설비의 판단기준개량물의 종류개량부동산․물건이 부동산에 부착된 방법․물건의 성격․당사자의 의도․거래당사자와의 관계․토지상의 개량물 - 건물

토지에 대한 양도소득세 부과에 대한 특례규정 도입을 주장함으로써 본 논문을 마무리한다. Ⅱ. 지주공동사업의 분류1. 사업시행방식에 따른 분류(1)등가교환방식지주는 토지를 출자하고 개발업자는 사업비를 출자하는 공동사업으로, 토지는 공유하고 건물은 구분 소유하는 형태이다. 양귀만, 「지주공동사업에 관한 개발기법 - 등가교환방식을 중심으로」, 대한부동산학회, 대한부동산학회지 16권 1호, 1998, p 145.즉, 지주는 토지의 일부 또는 전부를