[부동산]부동산 시장 안정 대책에 대한 투기 근절 양도소득세

시장개입과 변천1. 시장실패와 정부개입2. 주택관련세제의 목적과 효과3. 주택관련세제Ⅲ. 주택관련세제의 변천Ⅳ. 우리 나라 주택시장 규제정책(2003년 1월 이후)1. 5.23 주택가격 안정 대책2. 9.5 재건축시장 안정정책3. 10월 29일 주택시장 안정대책Ⅴ. 부동산 조세의 종류와 현황 1. 부동산 취득시 과세되는 조세 - 취득세, 등록세2. 부동산 보유이용시 과세되는 조세 - 재산세, 종합토지세3. 부동산 양도시 과세되는 조세 - 양도소득세Ⅵ. 조세제도

시장은 안정세를 나타냈다. 특히, 경제위기 직후인 1998년에는 토지 및 주택가격이 전대미문으로 급락하기까지 하였다. 이후 경제가 회복되면서 주택가격이 큰 폭으로 상승하여 다시 한 번 주택투기가 문제가 되었으며, 결과적으로 주택공개념으로 주택거래 허가제 및 신고제, 주택보유세의 현실화, 다주택 소유자에 대한 양도소득세 중과세 등의 조치가 시행되기에 이르렀다. 우리나라의 부동산 정책의 특성은 주로 지가급등기에 발표된 긴급대책으로

부동산과의 전쟁이라 해도 과언이 아니다. ‘투기와의 전쟁’을 선언한 노무현 대통령의 표현처럼 국가균형발전정책과 함께 부동산제도 개혁정책과 시장안정화 방안은 노무현정부가 가장 역점을 두어온 분야 중의 하나였다. 그동안 노무현 정부는 가장 최근에 발표된 1.31 대책까지 출범이후 30여 차례의 대규모 부동산대책과 1천여 건의 세부정책을 내놓았다. 하지만 참여정부의 부동산 정책에 대한 평가는 정부의 의지와 비례하지 않는다. 현실은 여

부동산시장에 대한 현행 정책의 문제점을 8. 31부동산 정책을 중심으로 비판해보고자 한다.2. 윤곽 드러난 정부 부동산대책 정부의 강력한 부동산 수요억제책이 다시 발표됐다. 이번에 대책이 약효가 없을 경우 이례적으로 추가 방안까지도 함께 발표해 투기세력들을 심리적으로 압박하겠다는 의지를 보였다. 참여정부이후 주택안정대책이 발표됐지만 직후에는 단기적으로 안정세를 보이다가 대책 후 1~2개월이 지나면 이전 상승률을 회복하는 등 정부

대한 중과세율이 과다하다는 문제가 있다. 요즘 사회․경제 상황의 변화를 고려해 볼 때 골프장을 포함한 사치성 재산에 대한 중과세를 완화해야 할 시점이 온 것 같다.개인이 다주택을 보유하여 주택을 투기대상으로 할 경우 대다수 국민들의 주거안정을 위한 주택공급 및 가격안정을 위해 양도소득세 중과세 제도를 시행하고 토지 역시 비사업용일 경우 양도 시 중과세 하도록 되어 있다. 특히 고액의 주택이나 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세