부동산 간접투자제도의 도입효과와 과제

제도라도 부동산에 대한 토지정보가 왜곡된다면 신뢰를 상실할 수 있으며 한번 상실한 신뢰는 다시 회복하기란 쉽지 않다.물론 최근에 도입되고 있는 부동산간접투자 활성화대책들이 의도하는 목표에 도달하기 위해서는 아직도 극복해야 할 일들이 많다. 우리나라 부동산시장과 문화는 자료의 폐쇄성 및 지하경제성, 인식의 낙후성, 거래의 불투명성 등 후진국 요소를 그대로 가지고 있다. 이와 같은 문제들은 시급히 개선되어야 할 과제들이다. 부동

국민연금제도의 의의, 현황과 문제점 및 향후 과제 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 국민연금제도의 의의Ⅲ. 국민연금제도의 정착Ⅳ. 국민연금 자산현황Ⅴ. 국민연금제도의 현황1. 제도의 도입2. 국민연금가입대상Ⅵ. 국민연금제도의 문제1. 장기적 재정불안정2. 도시자영자 확대에 따른 문제점Ⅶ. 국민연금의 대체투자1. 대체투자의 종류1) SOC투융자2) 부동산간접투자(REITs)3) 벤처투자4) 기업구조조정투자5) 기타 사모투자(Private Equity)2. 예상수익률3. 대체투

효과 등을 향유할 수 있다.이미 홍콩의 회계사무소 등 서비스 중개기구들이 대륙으로 진입하고 있다. 그들의 충족한 자본, 풍부한 정보, 기술 등 신속한 서비스 제공 등 우세를 가지고 있음으로 대륙에 있는 현지 서비스 업체에 큰 영향을 미칠 것으로 볼 수 있다. 3. 홍콩과 중국의 투자를 통한 경제통합홍콩과 중국의 경제통합 움직임은 양국 간의 직 ․ 간접 투자로도 나타나고 있다. 중국은 홍콩으로 유입되는 외국 자본 중 가장 많은 자본을 공급하

제도는 대략 다섯 가지로 나뉘어 진다. 우선 종업원이 MBO의 방법으로 인한 작성한 목표를 얼마나 효율적으로 효과적으로 달성하였는지를 평가한다. 두 번째로 그 결과를 고과자에게 보고하고 평가결과에 대해 고과자와 합의한다. 세 번째로 고과자는 피고과자와 합의한 내용을 바탕으로 피고과자에 대한 등급을 부여한다. 여기서 교보생명만의 특이한 방법이 사용된다. 교보생명에서는 “SABCD”(서열법)라는 개념을 도입하여 종업원들을 5등급으로 구

부동산을 직접적인 투자대상으로 삼지 않고 소액투자자로부터 자금을 모은 뒤 수익성 부동산 즉, 주택, 쇼핑센터, 빌딩, 창고 등 부동산 및 주택저당증권 등의 상품에 투자한 뒤 수익을 배분하는 부동산 간접 투자 상품이다. 리츠가 일반적인 부동산 투자와 다른 특징은 유동성, 위험분산, 자금 조달의 용이성 등이 있다. 그리고 리츠의 주식 또는 수익 증권은 투자자들에게 부동산 자산을 손쉽게 매각하는 것과 같은 효과를 갖도록 하여 유동성이 보통