공동주택 성공사례 분석
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- 본문내용
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분양시기/세대수: 2001년/346세대(55~73평형 구성)
규모/특징: 9,758평(지상47F,지하4F 3개동)/우수한 조망권(한강 조망), 쾌적한 자연환경(삼릉공원,봉은사,청담공원 입지) 및 단지내 녹지공간 풍부, 지하주차장, 고품격아파트 지향
접근성: 지하철 7호선 청담역 도보5분, 2호선 삼성역 도보10분 거리의 역세권, KBD·CBD·YBD 접근성 양호(올림픽대로, 내부순환로, 강변북로, 테헤란로, 영동대교 등)
편의시설: 현대/갤러리아백화점, 코엑스몰 등 쇼핑센터 인접
교육환경: 경기고, 휘문중·고, 봉은초·중교 인접
가격비교: 분양당시 대상지 분양가와 주변시세는 115%,
현재는 150%의 가격격차를 보였으며, 상승율은 약 261%
시사점
- 소비자 선호 주거상품의 기본요건인 우수한 조망권, 쾌적한
주변 및 단지 환경, 우수한 학군, 접근편의성, 대형편의시설,
다양한 부대시설 등을 두루 갖추고 있음
- 철저한 프라이버시 보장/고품격아파트 지향 등 개발컨셉,
차별화전략 성공
- 초고층 → 녹지율 상승/조망권 확보 → 주거만족도 상승
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