[주거학] 서비스 레지던스(Serviced Residence)

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2006.09.25 / 2019.12.24
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목차: Ⅰ. 서론

- Serviced Residence란 무엇인가

- Serviced Residence의 시장 상황

Ⅱ. 본론

- Serviced Residence의 도입 배경

- 지역별 Serviced Residence형태의 특징 분석

- 대표적 Serviced Residence의 사례

사례1. 도미 인 서울 서비스 레지던스

사례2. 인사동 FRASER Suites

Ⅱ. 결론

본문내용: - Serviced Residence란 무엇인가

서비스 레지던스(Serviced Residence)는 호텔의 서비스와 주거공간이 결합된 주거형태를 말합니다. 즉 호텔이 지닌 편리성과 다양한 부대시설을 고급 아파트 공간에 옮겨 놓은 곳 입니다. 싱가포르, 런던 등과 같이 외국인의 왕래가 잦은 도시에서 발달한 것으로 장기 투숙객을 위한 공간이라 할 수 있습니다. 호텔과 달리 집과 같은 편안한 공간과 호텔과 같은 서비스와 편의시설을 제공하고 호텔에 비해 경제적인 부담도 덜한 편입니다.
무엇보다 서비스 레지던스 장점은 Full Furnished System이기 때문에 사용하는 동안은 집에서 기거하는 것과 차이가 없도록 모든 것이 구비되어 있다는 점입니다.

- Serviced Residence의 시장 상황

오크우드, 매리엇의 이그제규티브 레지던스, 하얏트의 파크하얏트, 애스코트, 프레이져 등이 세계적으로 유명하며 홍콩, 싱가폴 등 동남아의 다국적 국가 등에서는 매우 일반화 되어 독립 호텔 브랜드 또한 많이 존재하고 있습니다. 우리나라에는 88서울 올림픽을 겨냥하여 1988년 5월 개장한 그랜드 힐튼 호텔(구 스위스 그랜드 호텔)이 그 효시라고 할 수 있으며, 현재에는 코아텔 쉐르빌, 코업 레지던스, 휴먼 터치빌, 엠 쉐르빌 등 많은 기업이 존재합니다. 하지만 아직 시설 분양, 관리 등에 대한 기준이 제시되어 있지 않아 성장 과정의 초기 단계라고 할 수 있습니다.
특급 호텔급의 서비스 레지던스는 주로 외국인 비율이 높은 반면, 최근에는 합리적인 가격과 짜임새 있는 공간을 제공하는 내국인을 위한 비즈니스형 서비스 레지던스도 생겨나고 있습니다. 보통 10~50평형까지 다양한 종류의 객실이 있고, 임대료도 객실의 종류에 따라 다양하며 장기 투숙할수록 할인율도 높아지게 됩니다.

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