서브프라임 모기지의 부실화 단계

모기지론은 신용등급이 좋은 사람은 대출금리가 낮은 프라임 모기지론을 받아서 주택을 장만하고, 신용등급이 낮은 사람은 대출금리가 높은 서브프라임 모기지론을 받아서 주택을 장만한다. 총 5000만 명이 모기지 대출자이며 총 10조 달러 (약 1경 원) 규모인 미국의 모기지는 대출자 신용상태에 따라 다음과 같이 3단계로 구분된다.- 프라임 등급 : 높은수준의 신용조건. 전체 미국 모기지의 75%를 차지.- 알트-A 등급 : 중간단계의 신용조건.- 서브프라임

목 차서브프라임 모기지 대출의 현황서브프라임 모기지의 부실화와 확산서브프라임 모기지 부실의 영향1)금융시장에 피해2)몇몇 피해기업 사례3)기타 피해 추정용어 정리서브프라임 모기지 대출 현황□ 미국의 서브프라임 주택대출제도는 최근 부실화되기 전까지만 하더라도 발달된 리스크관리기법을 활용하여 신용도가 낮은 금융소외계층에 대해서도 대출수혜를 확대한 성공사례로 주목 서브프라임 신규대출 규모 및 비중 추이주 : 2006년 비

서브프라임 모기지론은 높은 수익률이 보장되며 신용등급이 높은 상품으로 알려져 거래량이 증폭했다. 하지만 2004년 미국이 저금리 정책을 종료하면서 미국 부동산 버블이 꺼지기 시작했으며 서브프라임 모기지론 금리가 올라갔고 저소득층 대출자들은 원리금을 제대로 갚지 못하게 된다. 증권화되어 거래된 서브프라임 모기지론을 구매한 금융기관들은 대출금 회수불능사태에 빠지게 되고 손실이 발생하였고 그 과정에 여러 기업들이 부실화 된다.

CONTENTS서브프라임 모기지란?12서브프라임 부실화의 파급효과3앞으로의 전망4서브프라임 부실화 현황과 요인서브프라임 모기지란?서브프라임 모기지란 우리말로는‘비우량 주택담보 대출’로서 미국에서 신용도가 낮은 사람들에게 2~3%포인트 의 추가금리를 받고 돈을 빌려주는 주택 담보대출을 말한다. .Alt-A서브프라임프라임Credit700점 이상620점 이상620점 미만모기지시 장■ Subprime mortgage미국 모기지 회사들은 주택대출을 실시할 때

개 요Ⅰ. Introduction1. 신문기사사례2. 모기지시장에 대한 소개Ⅱ. Main issue 1. 최근 현황 2. 부실화 요인3. 미국 서브프라임 모기지 부실화의 파급효과Ⅲ. Conclusion 전망 및 우리의 견해Ⅰ. Introduction1. 신문기사사례그린스펀 서브프라임 경제 충격 경고 앨런 그린스펀 전 미국 연방준비제도이사회(FRB) 의장은 서브 프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 파문이 경제에 충격을 주지 않고 해결될 가능성은 10% 미만이라며 미 경제의 다른 부문으