[경제] 전세제도 분석 및 향후 전망

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목차
1. 전세제도 REVIEW

2. 깡통 전세

3. LH 대학생 임대 주택제도

4. 박근혜 정부 전월세 대책

5. 주택 바우처 제도

6. 결론
본문내용
1전세 값 상승 원인

수요측면
주택 매매가격의 하락
주택 매입 회피
⇒ 전세 선호
재계약 수요 증가 경기 침체 ⇒ 실질 소득의 감소
⇒ 주택 구입 능력 저하

공급측면
주택 소유자의
전세 값 인상 주도


수요증가와 공급감소
⇒ 수급불균형

전세 값 상승의 문제점
금융권으로 리스크 전가
가계소비 침체
변형된 계약 형태의 등장(반전세, 반토막계약 등)

주택가격하락
보증금 회수 및 상환 불능
금융권 리스크 전가
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