[경제] 전세제도 분석 및 향후 전망
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- 목차
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1. 전세제도 REVIEW
2. 깡통 전세
3. LH 대학생 임대 주택제도
4. 박근혜 정부 전월세 대책
5. 주택 바우처 제도
6. 결론
- 본문내용
-
1전세 값 상승 원인
수요측면
주택 매매가격의 하락
주택 매입 회피
⇒ 전세 선호
재계약 수요 증가 경기 침체 ⇒ 실질 소득의 감소
⇒ 주택 구입 능력 저하
공급측면
주택 소유자의
전세 값 인상 주도
수요증가와 공급감소
⇒ 수급불균형
전세 값 상승의 문제점
금융권으로 리스크 전가
가계소비 침체
변형된 계약 형태의 등장(반전세, 반토막계약 등)
주택가격하락
보증금 회수 및 상환 불능
금융권 리스크 전가
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