웨스턴바 사업계획서

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2005.03.04 / 2019.12.24
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하고 싶은 말: 항상 학교에서 사업계획서를 제출하라고 하며...늘상 제출하던 그런 레포트라 아니라...요즘 감각에도 맞고 한번쯤은 창업을 생각해볼 수 있는 색다른 직종인 웨스턴바를 사업계획서로 제출하세요^^
각종 경영관련지표 및 상권관련지도등도 들어있습니다.

목차: 1. 업종 선정 이유

2. 입지선정과 상권분석
1) 지역선정
2) 지구선정
3) 지점선정
4) 통행인 분석

3.점포계획과 소요자금 추정
1) 점포 및 설비내역
2) 상품구성

4. 재무분석
1) 주요품목 판매가격
2) 구매고객 및 매출추정
3) 상품매입추정
4) 판매비용 추정
5) 소요자금 추정
6) 추정 손익계산서
7) 현금흐름표
8) 추정 대차대조표
9) 손익분기점 분석

5. 마케팅 전략

본문내용: 2) 지구 선정

점포가 위치할 지구는 서울시 종로구 2가 일대를 하였는데 이 곳을 선정하게 된 가장 큰 이유는 유동인구가 많고 자주 가는 곳이기 때문에 지리에 익숙하며, 이 지역의 도로망을 잘 알고 있기 때문이다.
종로상권은 종로서적에서 하디스로 이어지는 대로변과 이면도로, 코아아트홀 주변을 중심으로 발달한 20대 대상의 강북대표상권이고, 종로상권은 종로서적 등 대형서점, 학원(어학원, 유학원 등), 영화관 등이 많이 분포되어 주로 대학생과 인근 직장인을 대상으로 한 업종발달 되어 있다.
최근 코아아트홀 앞 보행자도로가 차 없는 거리로 변화된 후 상권발달을 가속화시키고 있고, 상권 내 업종은 젊은층 대상의 패스트푸드, 분식, 식당, 음료시설 등의 먹거리 중심으로 발달 하고, 각 지하상가는 의류, 잡화, 화장품을 판매하는 업종들로 구성되어 종로상권과 업종성격을 달리하고 있다.
종로상권은 인근 국일관프라자 개발, 종로3가 ꡐ영화의 거리ꡑ, 인사동 ꡐ전통의 거리ꡑ 지정 등으로 인근 주요지역으로부터의 유입인구 증가로 광교방면 지역의 상권 확장이 예상된다.

⊙ 종로상권의 시대적 변천

종로상권은 조선시대 어시장/소금시장의 대명사였던 관철동 지역이 그 기원이며, 해방이후엔 주단상가가 성시를 이루었었고, 이후 직장인/젊은이 대상 오락/유흥상권으로 자리잡았고, 이런 상권의 모습은 2호선 강남역 주변지역의 성장모델이 되었으며, 정부의 도심 분산화 정책에 따른 학원시설의 외부이전 등을 이어받은 강남역 주변지역에의 주요시설 개점에 따라 종로상권은 주요 인구유입요인이었던 학원/서점시설의 세력 약화를 겪었고, 이에 따라 주변 유흥/오락 시설도 영향을 받았다.

⊙ 외국 외식업체의 경쟁적 입점

90년대 들어 기존 도심시설지역에의 점포 확보를 통한 베니건스, TGIF, 맥도널드, 파파이스 등의 입점은 다소 약화되던 종로상권을 활성화하기 시작했으며, 현재 이들 외식업소가 리드하는 가운데, 팬시점/ 액세서리점/ 화장품점은 대로변을 따라, 요식업소는 이면로를 따라 형성되었다.

⊙ 젊음의 광장: 코아아트홀 인근

최근 종로3가측 보행자 전용통로의 지정과 기존 종각역/종로서적/코아아트홀에 이르는 통로의 확보로 자연스러운 인구의 집결지로 정착함. 이 지역은 코아아트홀 전면에 위치한 서울지역 이정표 상징물 주변으로 발전한 소공원 형태로 발전하여 젊은이의 광장으로 확고한 위치를 잡았다.

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