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부동산 공적인 관한 정책적인 면에서의 장 단점 및 개선 방안
토지임대부 아파트, 환매조건부 분양제도 등이 논의된 바 있으며 최근07.4.20 주택법이 개정되면서 이 두가지 방식의 반값아파트에 대한 법적 근거가 마련되었다.현재 논의 되고 있는 반값아파트 제도를 보면 ‘토지임대부 아파트’는 건물만 분양하고 토지는 공공이 소유하며 토지임대분에 대해서는
3페이지 | 800원 | 2015.03.29
토지는 공공재로서의 성격이 강하다. 토지는 누가 노력해서 만들거나 없앨 수 있는 것이 아니라, 지구의 생성과 함께 생겨난 것이기 때문이다. 즉 원래부터 특정한 사람을 위해 생겨난 것이 아니라 모든 사람들 혹은 생명체를 위해 주어진 것이기 때문에 공공의 목적을 위해 사용해야 하는 것이다. 또한
34페이지 | 2,300원 | 2006.05.04
미국 환경여건 현황과 문제점 및 환경정책 개관 1970년대 환경정책 성장의 배경
공공용지 관리에 대한 관심과 연방정부의 역할은 비교적 일찍부터 꾸준한 성장을 보이고 있었다. 즉, 국립공원, 산림, 목초지, 휴양지, 야생동물보호지 등의 보전을 위한 조치들이 취해지고 있었는데 이는 개발로부터 자연을 보호한다는 인식도 있었지만 보다 기본적으로는 공공의 이익을 위한 토지관
10페이지 | 800원 | 2015.06.27
토지 및 기타 재산권을 침해당했을 때 주어지는 손실보상은 정당한 보상이라고 할 수 있는가에 관하여 살펴보도록 하겠다. Ⅱ. 손실보상제도 일반 1. 재산권의 사회 기속성우리 헌법은 제 23조 제 1항에서 국민의 재산권은 헌법적으로 보장되는 권리라는 점을, 제2항에서 재산권의 행사는 공공복리에
12페이지 | 1,400원 | 2015.03.29
공공사업의 시행을 위하여 공공요지로 토지를 제공하는 토지소유자는 자기의 의사와 상관없이 토지소유권을 상실하게 되는 경우가 생기는데(협의에 의하여 토지를 매도하더라도그 내면에는 매도에 불응하면 강제로 수용할 것이라는 사실이 예상됨으로써 소유자의 입장에서는 가격의 다툼은 별론으
10페이지 | 1,700원 | 2015.10.07
공공임대주택은 지방공공단체와 주택협회에 의해 공급되며 공공주택 건설재정은 정부보조금형태로 주로 주택공사를 통해 주택협회에 지급된다. 이러한 혜택을 받기 위해서는 주택협회가 주택공사에 등록하여야 하며 성취기준을 따라야한다. 공공주택을 위한 토지는 민간토지 소유자와 지방공공단체
6페이지 | 900원 | 2007.12.22
공공의 토지이용 목적을 민간시장을 통하여 달성하는 개념을 말한다.Ⅱ. 개발제한구역제도와 개발권양도제Air Right로도 불리는 TDR(Transferable Development Rights)은 개발제한구역과 밀접하게 연결된 토지이용규제방식의 하나로 재정의 부담없이 개인의 재산권을 보호할 수 있는 장점이 있어 미국, 독일, 영
3페이지 | 900원 | 2005.01.31
[정책학원론] [정책학원론] 토지거래허가제의 정책 효과
토지의 거래에 대해서 세금부과나 허가 등의 제한을 할 수 있는 것이다. 우리나라는 자본주의 제도를 기본적인 개념으로 하고 있으나 토지공개념(土地公槪念) 토지의 소유와 처분은 공공의 이익을 위하여 적절히 제한할 수 있다는 개념.에 기초하여 제약을 하고 있는 것이다. 오늘 날 세계적인 추세는
25페이지 | 2,000원 | 2007.04.14
토지관련분야 토지에 대한 실제이용현황과 소유자, 거래, 지가, 개발, 이용제한 등에 관한 각종 정보를 통합 데이터베이스화함으로써 공공기관의 토지관련정책 수립에 필요한 정보를 정확하 고 신속하게 제공하며 각종 토지이용계획 수립시 다양한 시나리오를 검색 할 수 있으며 민원인에게 종합적인
7페이지 | 1,200원 | 2004.07.15
토지,건물*소방시설,오물처리시설,수리시설,그 밖의 공공시설로 이익을 받는 자양도단계국세(양도)소득세(사업)소득세주택 등 양도소득에 대한법인세법인세부가가치세8%~35%8%~35%10%~40%13%~25%10%*토지,건물,권리 등 양도차익에 과세(비사업자)*토지,건물,주택의 분양, 매매 소득(사업자)*법인에
27페이지 | 2,100원 | 2012.03.05