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계약임대인이 융자를 못 갚아 집이 부동산 압류로 인해 경매로 넘어가고 전세금 모두를 날려버릴 위기에 처함style.visibilitypptxpptystyle.visibilitypptxpptystyle.visibilitypptxppty사건 쟁점신혼부부는 경매로 넘어간 집의 전세금을 돌려받을 수 있을까?판례 및 결론주택임대차보호법 제3조 제1항에 의하면
13페이지 | 1,400원 | 2011.02.18
주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되었다.주택임대차계약의 뜻보통 세를 놓는다던가 세를 든다라고 하는 주택임대차계약을 법률적으로 보면 등기를 한 전세계약 및 임대차계약과 등기를 하지 아니한 일반 임대착계약으로 나누어 살펴볼 수 있다.등기를 한 전세계약 및 임대차 계약원래 전세계
25페이지 | 1,200원 | 2004.01.03
주택 의 경우에는 임대차계약서 사본을 가지고 주소지 관할 세무서에 가서 비치된 신청 서류로 사업자등록 신청을 하면 된다. 특별한 하자가 없다면 신청 즉시 사업자등록이 나온다. 늦게 나오더라도 7일 이내에 나온다. 사업자등록이 나오게 된다면 그때부터는 사장이 된 것이다.법인 기업은 그 절차
11페이지 | 5,000원 | 2013.08.13
임대차보호법(주택, 상가건물)상의 임차인2) 첫 경매개시결정등기 후에 등기된 저당권, 전세권, 등기된 임차권3) 조세채권은 배당요구 종기까지 압류, 참가압류 또는 교부청구를 하여야 한다.4. 배당요구의 방식, 시기, 효력배당요구는 서면으로 채권의 원인과 액수를 적고 집행력있는 정본 또는 그
8페이지 | 1,400원 | 2010.01.08
주택으로 보지 않았으나, 2003년 2월 18일(재경부 예규,46014-40) 이후부터는 오피스텔을 임대할 경우 임차인의 실제 사용 용도에 따라 주택/사무실 판정 여부가 달라진다.그럼 주택으로 보지 않게 하는 방법은 없을까? 임차인과 오피스텔 임대차계약을 할 때 임대차 계약서에 임차인의 사용 용도를 명확히
4페이지 | 800원 | 2015.06.27
주택임대차등기2.임차권등기명령(1) 의의(2) 효력3.민법에 의한 주택임대차등기4.경매에 의한 임차권의 소멸1. 임차보증금의 우선변제권(1) 사 건 (a) 주택임대차의 「대항력」과 임대차계약증서상에 「확정일자」를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택
6페이지 | 800원 | 2010.02.24
부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오0k
계약을 그만두고 다른 곳에 가계를 얻을까 고민 중이다. 2배 이상 임대료 주면 장사하여 남는 수익이 거의 없기 때문이다. 이러한 문제가 자주 생겨 상가건물임대차보호법의 문제점을 개선해야 한다는 여론이 수시로 일어나고 있다. 상가임대차보호법에 관하여 주택임대차보호법 보다 먼저 글을 쓰는
13페이지 | 2,800원 | 2016.03.30
주택임대 차보호법이 개정되면서 그 임대차기간이 종전의 1년에서 2년으로 연장되 었기 때문에 (주택임대차보호법 4조 1항), 민법상의 물권인 건물전세권과 주택임대차보호법이 적용되는 주택에 대한 채권적전세 사이에 다시 불균 형이 생기게 되었다.2. 설정계약에서 존속기간을 약정하지 않은 경우
4페이지 | 800원 | 2004.08.19
계약내용자유제한민법상 일반원칙에 의한 제한강행법규 위반(제105조), 사회질서 위반(제103조), 불공정행위(제104조) 등경제적 약자 보호를 위한 특별법상의 제한주택임대차보호법, 근로기준법, 약관규제법 등국가기관의 허가나 증명 요구규제지역내 농지매매, 토지매매, 재단법인 등의 기본재산
47페이지 | 1,000원 | 2003.12.31
주택임대차 보호법을 살펴보면, 임대차를 등기하지 않더라도 주민등록과 확정일자만을 가지면 후순위 저당권의 경매실행시 선순위로 참여하게 된다. 또, 소액 임대차에 대해서는 선순위 저당권이 존재하더라도 최우선으로 배당받게 된다. 또, 임대차 기간의 보호를 받으며, 불이익한 계약을 편면적 강
10페이지 | 800원 | 2016.04.16