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조 세 문 제Ⅰ. 서론2005년 4월부터 ‘주택가격 공시제도’가 도입됨에 따라 앞으로 부동산 시장의 투명성이 높아질 전망이다.하지만 올해부터 연립다세대, 단독주택 등의 세금 부담이 늘어나 주택수요 위축이 우려된다. 단독주택은 현재 보유세가 부과되는 과표가 시세의 30∼40% 수준이었지만 앞으
5페이지 | 800원 | 2016.04.16
조세제도의 특징 및 주택가격 공시제도의 특징 및 문제점과 해결방안 조사분석
부과에 한계가 있었다.주택가격 공시제도는 또 2005년 7월 시행예정인 부동산 실거래가 신고의무화 제도를 뒷받침할 전망이다. 세 부담을 줄이기 위해 이중계약서를 작성하는 관행도 점차 사라질 것으로 예상된다.건교부 관계자는 “부동산시장을 선진화하고 투명성을 높이는데 기여할 것”이라며 “
7페이지 | 2,000원 | 2012.04.13
부동산거래신고에 관한법률로 거래시의 실거래가액를 확인할 수 가 있게 되었다. 이에 따라 2006년부터 취득 ․ 등록세의 과세표준을 사실상취득가액으로 하여 거래과세를 부과하자 거래세액이 급증하게 되어 주택을 개인간의 유상승계취득시 적용되는 취득 ․ 등록세율을 2%에서 1%로 감면하였다. 그
10페이지 | 800원 | 2016.04.16
부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념이다. 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다. 토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 건물에 대해 세금을 부과하
8페이지 | 1,000원 | 2008.12.08
부동산 거래 시발 생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구
부동산 거래를 더욱 어렵게 하고 있다. 보유세를 강화하되 거래세는 낮춘다는 기본적인 전제와도 부합하지 않고 있다. 현재 부동산 시장 거래침체에 대한 문제를 해소하기 위해서는 취,등록세로 대표되는 거래세의 인하와 거래시 발생하는 양도차액에 부과되는 양도소득세 개인적으로는 양도소득세도
7페이지 | 800원 | 2015.06.27
부동산등 지방세법에서 정한 일정한 재산을 취득하는 경우 취득사실이 있는 자에게 부과하는 조세로서 재산권 기타 권리를취득한 경우에 재화의 거래라는 사실 자체에 취득한 재화를 과세대상으로 하고, 그 재화의 재산가액을 과세표준으로 하여 취득자에게 부과하는 조세(2) 특 징1) 지방자치단체가
8페이지 | 800원 | 2016.04.16
부동산종합대책에 대해 각 단체간의 다른 입장을 드러내고 있다. 따라서 3.30 부동산종합대책에 대한 주요내용과 각 단체간의 입장을 살펴보고, 이를 경제학적으로 어떻게 바라볼 수 있는지에 대해 알아보고자 한다.Ⅱ. 3.30부동산종합대책의 주요 내용(1)재건축개발이익환수부과지역은 전국이고 부과
6페이지 | 800원 | 2015.06.27
부동산 공적인 개발에 관한 정책적인 면에서 장 단점 및 개선방안
좀 더 나와야한다고 생각합니다. 지금 정책들은 투기 억제만을 막기위해 세금을 과도하게 부과하고 부동산 경기를 너무 다운시켜나서 오히려 부동산 경기를 활성화 시키지 못해 서민들의 내집 마련 기회를 없애고 있을 수도 있습니다. 부동산 공급을 늘리는 정책 역시 필요 하다고 저는 생각합니다.
6페이지 | 1,000원 | 2015.03.29
[부동산 조세] 보유과세가 부동산에 미치는 영향 - 종합 부동산세와 재산세를 중심으로
부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다.토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 건물을 대상으로 세금을 부과하는 현행 재산세와 별도로, 국세청이 일정
5페이지 | 900원 | 2008.02.29
부과하는 조세는 토지의 유휴화를 막아 적정사용을 유도하는데 반해, 건물에 부과되는 재산세는 오히려 건물의 신축, 개조 등 토지이용을 억제하는 상충된 작용을 할 것이다. 건물에 부과되는 재산세는 금액도 크지 않으므로 일시에 전환하여도 별 문제가 없을 것으로 보인다. Ⅱ. 부동산투자의 개념
16페이지 | 6,500원 | 2013.08.20