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레포트 (1,943)
공급가격을 인하할 것이라고 한다. 정부는 이러한 택지공급가격 인하만으로도 분양가가 10% 내외의 하락 효과가 발생할 것으로 예상하고 있다. 2. 재건축 개발이익 환수해 집값 불안요인 제거한다.(재건축 제도 합리화)개인의 노력과 관계없이 용적률 증가 등에 따라 재건축 조합에 귀속되는 개발이익
5페이지 | 800원 | 2016.04.16
공급 위축2. 후분양으로 집값이 안정되진 않음.1) 후분양제는 건설회사가 차입을 하기 때문에 이자를 부담 -> 분양원가 상승2) 선분양제도는 소비자가 집값하락의 위험부담을 안고 선분양하는 것에 대해 보상하기 위 해 입주시 판매가격을 예상가격보다 낮게 정하는게 상례 -> 후분양제도는 완공 당시
8페이지 | 800원 | 2009.04.24
공급하는 주택. (분양가를 결정짓는 것은 대부분 땅값인데 정부가 그린벨트 해제 지역 등을 싸게 사서 공급하기 때문에 주변 시세보다 훨씬 낮은 금액으로 분양이나 임차를 할 수 있음)2009년에서 2018년까지 총 150만 가구를 공급. 주변시세와 비교할 때 70%이하 가격으로 공급 →실수요자들의 집값하락
7페이지 | 1,400원 | 2011.03.04
공급부족을 타파하고 도심 내 공급부족의 심각성으로 인해 시장불안을 야기할 우려에서 시작된 주택보급정책이다.또한 집값이 소득에 비해 크게 상승하여 내집마련이 힘든 무주택 저소득가구가 약 292만 가구에 달하는 현실을 감안하여 서민 주거수준의 향상을 위해 주변지역 시세에 비해 저렴한 주
19페이지 | 1,700원 | 2012.03.05