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부동산, 부동산유통, 부동산시장의 구조변화와 시장변화 고찰Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산학 용어Ⅲ. 부동산과 부동산유통Ⅳ. 부동산시장의 주요 구조변화1. 공급과잉구조의 지속2. 대량 주택소비시대의 종결3. 주택시장의 양극화4. 주택 렌트개념의 확산5. 전세 지고 월세의 부상6. 이중 집값 구조7. 입도선매 분양방식8. 집구매시 목돈의 필요9. 주택 간접투자시대의 도래10. 주택정보Ⅴ. 정책에 의한 부동산 시장의 변화1. 실제 시장 상황2. 시장의 안정

부동산 시장 안정대책을 발표하였으나 부동산가격은 참여정부의 필사적인 노력에도 부구하고 일부지역의 주택가격 폭등현상을 보이고 있다. 2005년 1.4분기 이후 주택가격은 2004년 12월 대비 서울의 강남, 분당, 용인의 아파트 가격은 각각 5.6%, 16.9%, 9.9% 상승하였으며 전국적으로 평균 2.4%가 상승했다. (3) 자가보유율통계청은 2001년부터 매 4년마다 2가지의 자가 보유율 통계를 작성공표하고 있다. 이는 자가 점유율과 다른 지표로 자가보유율은 주택 소

부동산관련 업종이 전부 개방되어 외국인들이 아무런 제한없이 국내에서 건설업과 부동산업을 영위할 수 있게 되었다. 이와 같은 제도적인 조치에 만족하지 미국일본 등 선진국에 투자유치단을 파견하여 우리정부의 개방의지를 홍보하고 부동산매물과 취득절차 등에 대한 정보도 함께 제공하였으며, 부동산법규, 세제 등 각종 투자정보를 영문으로 번역하여 한국감정원에 설치한 부동산정보센터의 메인컴퓨터(main computer)에 올림으로써 외국투자가

부동산시장 문제점의 원인은 과거의 부동산시장 상황과 그에 따른 정책들에 기인한다. 따라서 부동산시장의 역사와 정책에 따른 영향을 살펴봄으로써 현 부동산시장에 대해 알아보자. ① 1960년대1966년 1월 한남대교가 착공되면서 한남대교 주변의 땅값이 폭등하기 시작했다. 특히나 한남대교(이전의 제3한강교) 남단의 동서로 8km, 남북으로 5km나 되는 토지가 1966년 2월 28일 건설부 공고로 토지구획정리사업 예정지로 지정되면서 땅 값 폭등은 본격화되

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