선진 외국 부동산 정책 사례를 통한 한국 부동산 정책 개선방안

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2012.04.20 / 2019.12.24
  • 35페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 4,000원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
제1장 서론

제2장 이론적 배경
제1절 부동산 정책의 개념 및 유형
제2절 부동산 정책의 필요성
제3절 부동산 정책의 특징

제3장 부동산 정책의 변천과정 및 최근 현황
제1절 부동산 정책의 변천과정
제2절 부동산 정책의 최근 현황

제4장 선진 외국의 부동산정책 사례
제1절 미 국
제2절 영 국
제3절 독 일
제4절 일 본
제5절 우리나라 부동산정책에 주는 시사점

제5장 부동산 정책의 문제점 및 개선방안
제1절 부동산 정책의 문제점
제2절 부동산 정책의 개선방안

제6장 결론
제1절 연구결과의 요약
제2절 연구의 한계점 및 향후 연구방향

[참고문헌]
본문내용
한국 경제는 과거 양적 투입과 성장위주의 정책을 통하여 국가경쟁력을 강화했으나 외환 위기와 내수경기 침체 등의 경제상황으로 인하여 그 한계에 직면하고 혁신주도형 경제성장으로의 전환이 요구되는 상황이다. 국가적 위기 상태를 벗어나기 위해 한국 경제는 혁신 주도적인 경제성장 노력과 사회 전반적인 체질개선이 국가경쟁력 강화와 더불어 요구되고 있다.
부동산정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 가격 규제정책으로 구성되어 부동산 가격 상승완화 및 투기억제라는 긴급대책의 형태로 시행되어 왔다. 그러나 정부의 이러한 정책은 투기발생, 투기억제, 경기침체, 부양대책, 투기조장이라는 악순환 속에 놓여 왔고, 정부의 노력에도 불구하고 부동산 가격이 오히려 주기적으로 급등하며 투기지역이 전국적으로 확대되었다는 비판을 받는다(유기상, 2006).
정부의 부동산 정책은 경제상황과 맞물려 움직였다. 부동산 가격이 크게 오르면서 경기가 과열되면 강력한 규제강화 정책을 내세워 시장을 진정시키는 데 주력했다. 그러나 경기가 부진에 빠지면 다른 정책수단 보다 약효가 빨리 나타나는 부동산시장 활성화대책을 통해 위기국면을 돌파했다. 이 과정에서 투기를 억제하고 시장을 투명화 할 수 있는 부동산제도 전반의 본질적 정비와 개혁은 차일피일 미뤄졌다. 역대 정책이 오락가락하는 사이 부동산시장은 10년 주기로 요동쳤다.
참고문헌
1. 학위 논문 및 연구 보고서

김민호 "지방자치단체의 부동산정책의 의의 및 과제", 한국토지공법학회토지공법연구제22집, 2004.
김순덕 “참여정부의 부동산정책 개선방안에 관한 연구”, 용인대학교 경영대학원 석사학위논문, 2007.
김진해 “참여정부의 부동산정책에 관한연구”, 동국대경영대학교 석사학위논문, 2005.
김현아・이승우, “부동산대책이 건설산업에 미치는 영향”, 한국건설산업연구원, 2005 .1
김희수 “한국 부동산 정책기조 변천에 관한 연구”,경원대사회정책대학원 석사학위논문, 2008.
박헌주 외 『토지정책의 전개와 발전방향』,국토개발연구원, 1998.
배효동 “아파트분양가 자율화정책의 효과성에 관한 연구”, 경원대학교대학원 박사학위논문, 2007.
송형국 “우리나라 부동산정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 경영대학원 석사학위논문, 2005.
왕세종․강민석, “주택 가격의 지역간 상관관계 분석 연구: 수도군의 아파트 가격을 중심으로”, 한국건설산업연구원, 1997
유기상 “부동산정책의 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006.
유해웅, 김원희, “토지시장 안정시책의 평가와 개선방안 연구”, 국토연구원, 1997
이경은 “우리나라 공공임재주택의 활성화 방안에 관한 연구”,목원대 산업정보대학원 석사학위논문, 2006.
이용호 “토지정책의 정부별 비교연구”,중앙대사회개발대학원,석사학위논문, 2006
이원곤 “부동산 정책이 부동산 관련 가치에 미치는 영향에 관한 연구”,인천대행
정대학원 박사학위논문, 2008.
이정섭 “부동산시장이 주식시장에 미치는 영향에 관한 연구”,경기대학교 서비스경영전문대학원 석사학위논문, 2004.
장민영 “정책변화에 따른 부동산세제 변천과정에 관한 연구”,한양대석사 학위논문, 2005.
전광섭 “한국 역대정부의 주택정책에 대한 만족도 연구”,한국외국어대학원 행정학과 박사학위논문, 2007.


2. 단행본 및 신문

국정기획팀 『대한민국 부동산 40년』, 한스미디어 출판사, 2007.
김규진 외 『부동산 금융과 투자』, 부연사, 2006.
김영진, 「부동산학 범론」, 법경학원 출판사, 1979
김용민 외 3인, 「부동산 정책론」, 형설출판사, 1993
김용민, “법으로 본 부동산 지표”, 대한부동산 학회지, 2002
한국경제신문, 2005. 6.15
IMF, World Economic Outlook, "When Bubbles Burst", 2003
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • [정부와 기업] 한국의 중소기업지원 정책 문제점과 해결방안
  • 외국의 사례비교를 통한 개선방향을 모색해 보겠다. Ⅱ.본론1. 중소기업의 역할과 지원정책의 변화1) 중소기업의 국민 경제적 역할정보통신기술의 발달과 글로벌 환경변화로 인해 세계경제에서 유연한 생산체제가 강화됨에 따라 중소기업의 역할은 더욱 중요해졌다. 기술의 혁신이 중소기업의 네트워크를 통해서 지속적으로 이루어지고, 중소기업이 지역경제는 물론 국가경제의 성장에 공헌하는 사례가 선진국에 많이 나타났다. 중소기업이 국민경

  • 부동산 개발정책에 대한 장단점 REITs와 Escrow에 대하여
  • 부동산투자회사)의 장단점Ⅲ.에스크로우(Escrow)1. 에스크로우제도의 개념2 미국과 선진국의 에스크로우 사례3. 미국과 한국의 부동산매매 차이4. 국내 에스크로우 제도 시행의 문제점5. 에스크로우 제도의 활성화 방안 및 필요성Ⅳ. 결론Ⅰ. 부동산정책부동산정책이란 부동산문제를 해결하기 위한 국가작용으로서, 국민전체의 공통된 생활기 반인 부동산을 둘러싼 제반문제를 해결 내지는 개선함으로써 부동산과 인간과의 관계를 보 다 합리적인

  • 국제통상정책론-동아시아 금융 허브
  • 개선을 통해 한국 금융중심지의 매력도 제고의 필요자료출처 : 금융위원회, 금융중심지의 조성과 발전에 관한 기본계획(2014-2016)12318동아시아금융허브현 금융시장의 문제점은행의 자율적 경영이 어려움높은 진입장벽비효율적인 금융감독체계자료출처 : 금융위원회, 금융허브 육성을 위한 금융관련 행정의 국제화 방안 / 아이디어 19동아시아금융허브정책 추진방향자본시장 선진화와 금융산업 전반에 미치는 파급효과가 큰 5대 선도금융산

  • [정책론] 대한민국 정부의 역대 정책과 신우파
  • 정책을 실시, 그리고 기업이 정부가 정해준 수출목표를 초과 달성하는 기업순으로 금탑훈장, 은탑훈장, 동탑훈장이라는 포상을 실시하였다. 이러한 포상을 받은 기업은 은행으로부터 이자조건이 양호한 융자를 쉽게 받을 수 있고 외국차관을 많이 도입할 수 있게 되었다 또한 매년 인프레가 10-25%로 증가하기 때문에 외국차관을 장기로 얻어 그자금의 일부로 부동산으로 건물 및 토지를 사놓고 일부로 생산시설을 확장하면 기업은 자연히 커질 수밖에

  • [브랜드마케팅] 삼성물산의 래미안 브랜드 및 마케팅분석
  • 개선, 환경 친화적인 도시생활을 희망하는 시민들의 바람이 정책적으로 표출된 것이다. 즉, 사람이 살아가는 공간에 대한 관심이 정치적인 이슈로 나타난 것이며, 정부는 이에 대해 국토 및 신도시 개발, 건물신축의 입안단계에서부터 환경친화성을 평가하여 통과하지 못한 경우 착수하지 못하도록 하는 방안을 추진하고 있다. 이는 도시의 기능을 활성화할 뿐만 아니라 자연환경과 심미적, 공간적 감성을 향상시키려는 의도라 할 수 있다.Threats브랜드

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.