경기도 광주의 집값 형성 요인 분석하기

경기도의 벤처단지 추가요구에 대하여는 수요조사 후 개발계획 수립시 국토균형개발과 수요를 감안하여 지구 내 외에서 경기도 성남시와 협의하여 결정키로 하였다.판교신도시 개발의 성공을 위한 연구과제와 개선방향매우 오랜기간 동안 판교를 개발해야 할 것인가, 아니면 그대로 건축제한을 풀 것인가에 대하여 논란이 있어 왔으며, 금년 개발쪽으로 방향이 결정된 후에도 개발방향과 벤처용지 규모에 대한 논쟁이 뜨겁게 이루어져 왔다. 그러나

집값 상승 요인도 있지만 금리 상승, 분양가 상한제, 종부세 등 보유세 증가 등 하락 원인도 많다는 것이다.무엇보다 재건축을 제외한 일반 아파트의 경우 급매물이 많지는 않아도 살 사람도 없고, 줄곧 오름세를 보이던 강북지역도 약세로 돌아선 만큼 당분간 집값이 치고 오르긴 힘들다고 전문가들은 보고 있다.◇ 재건축 급매물만 팔려 = 최근 집값 바닥론의 실체는 재건축이다. 지난해 11.15대책 이후 줄곧 하향세를 보이던 재건축 아파트가 급매물을

분석하지 못하여 아쉽다. 그랬더라면 더욱 독창적으로 분석에 대한 나의 의견을 제시 할 수 있었으리라는 생각이 든다. 본 보고서에서의 또 다른 한계점은 위와 너무나 문헌분석에 치우쳤다는 점이다. 주제가 너무 광범위하다보니, 설문조사와 현지참여조사를 하는 것은 한계가 있다고 생각했다. 하지만 좀 더 다른 방법을 찾아보기 위해 최근 신문자료 분석 또한 실시했으나 이는 다른 자료와 비슷한 내용들이 많았다. 마지막으로 분석을 하면서 우리

분석 / 문성영 / 대한부동산학회지 제23권- 부동산 대책과 재건축 재개발 뉴타운사업의 쟁점 / 전연규 / 한국도시개발연구포럼- 부동산대책, 매경 기자들의 족집게해설 / 매일경제편집국부동산취재팀 / 매일경제신문사-부동산종합대책 파급 효과 및 정책 제언 / 이상호 외 / 건설산업동향 2005년 10월- 부동산 종합대책의 효과와 향후 정책과제 / 조주현 / 월간부동산소식 2005년 11월-「부동산 종합대책」에 대한 분석과 앞으로의 과제 / 김수갑 외 / 토지

집값 상승 요인도 있지만 금리 상승, 분양가 상한제, 종부세 등 보유세 증가 등 하락 원인도 많다는 것이다.무엇보다 재건축을 제외한 일반 아파트의 경우 급매물이 많지는 않아도 살 사람도 없고, 줄곧 오름세를 보이던 강북지역도 약세로 돌아선 만큼 당분간 집값이 치고 오르긴 힘들다고 전문가들은 보고 있다.◇ 재건축 급매물만 팔려 = 최근 집값 바닥론의 실체는 재건축이다. 지난해 11.15대책 이후 줄곧 하향세를 보이던 재건축 아파트가 급매물을