구도심 재개발

*신도시 개발은 구도심의 낙후를 심화시켜 도시의 자생력을 감퇴시키는 원인이 될 수 있기에 구도심 재개발을 추진하여야 한다.Ⅰ. 서 론개발 방식에 있어 재개발이냐 신개발이냐의 논란은 계속 되어 왔다. 이러한 논란 속에 해결의 실마리는 보이지 않고 난개발과 주택난에 허덕이며 문제점만이 계속해서 나타나고 있는 것이 우리의 현실이다. 본 연구에서는 구도심 재개발과 신도시 개발의 개념을 정확히 알아보고 현 시점에서 “신도시 개발은 구

재개발 형태를 살펴보고자 한다. 하지만 이 주제는 너무 범위가 넓고, 이미 선행 연구도 많이 이루어져 있으므로 대상 지역을 동인천 지역으로 한정하였다. 동인천 지역은 인천광역시의 구도심 지역으로서 인천시청이 위치했던 곳이다. 이 지역을 대상 지역으로 선정하게 된 이유는 우선 도심의 형성이 가장 근대적인 형태로 이루어졌다는 점을 들 수 있다. 후술하겠지만 동인천 지역이 개발된 것은 개항기 이후로서, 조선 시대부터 이어진 도시와는 다

www.drapt.com하남 구도심 재개발 투자가치CHECK POINT• 사업초기단계로 구역구분보다 초기 자금 적은 매물로 접근해야함• 단독주택 평당 1천1백만~1천3백만원, 초기비용 2억5천 안팎 매수 가능 • 하남 개발 및 사업진행에 따라 지속 상승, 향후 시세 차익 여력 충분- 소액투자라면 비록 장기투자에 임하더라도 사업초기이거나 개발예정지로 접근하는 것이 바람직함. 리스크가 있는 만큼 상대적으로 적은 비용으로 그에 맞는 수익을 거둘 수 있음. 현 시

구도심 재개발로 발생하는 이주자들을 위해 지어진 주택단지로, 39㎡, 46㎡, 51㎡ 등 소형평수 중심의 주택단지이다. 이미 2009년말 완공되었지만, 성남시 재개발이 부진해지면서 1년 넘게 비어있던 곳을 새로 임대주택으로 전환하려고 한 정책이다. 하지만 성남시 재개발 2단계가 아직 추진여부가 상반기에 결정이 예정되는 상황에서 정부가 성남시의 기존 이주민들을 생각하지 않은 채 서둘러 국민임대주택으로 전환하는 것은 성남시의 전월세 대란을

구도심권의 재개발에 따른 사업 기회 포착- 종로, 을지로 상권의 재편에 따른 사업 준비- 사직동, 내수동 등의 대규모 재개발 사업 및 소규모 필지 개발 컨설팅 수요 발생- 강북 지역에서의 활발한 개발이 기대되는 상황에서 강북 중심에서 사무소를 개설함으로써 사업을 준비함2) 사업의 구체적인 영역- 주변 아파트, 오피스텔, 오피스 임대 중개- 주변 아파트, 오피스텔, 오피스 매매 중개- 주변 단독주택, 외국인 주거시설 매매, 임대 중개① 내수