민법연습 사실관계 및 쟁점
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민법연습 8조
목 차
사실관계 및 쟁점
경매의 무효 여부
권리구제 방법
결론
Ⅰ. 사실관계 및 쟁점
사실관계 ①
갑
대지 및 건물
(이 사건 부동산)
을
2003. 4. 1.
5억원 매도
사실관계 ①
병
대지 및 건물
(이 사건 부동산)
을
2004. 4. 1.
근저당권 3억원 설정
정
2005. 4. 1.
3억원 채권가압류
강제집행
기
사실관계 ①
대지 및 건물
(이 사건 부동산)
무
2006. 4. 1. 4억 5천 경락
정
배당금 공탁
2007. 4. 1.
진정명의회복 소유권이전등기 청구
경
공탁금에 가압류
사실관계 ②
2003. 4. 1.
을이 5억 매수
2004. 4. 1.
병이 3억 근저당권
2005. 4. 1.
정이 3억 가압류
2006. 4. 1.
무가 4억5천 경락
2007. 4. 1.
기가 진정명의회복 소유권이전등기청구
쟁점
기의 승소에 따른 경매의 무효 여부
경매가 무효일 경우 갑, 을, 병, 정, 무, 기, 경의 법률관계 및 권리구제 방법
Ⅱ. 경매의 무효 여부
① 임의경매-의의
담보권실행을 위한 경매(담보물권이 가지고 있는 경매권에 의해 실행되는 경매)
담보권자 스스로 담보물을 매각하고 그 대금으로부터 피담보채권의 변제를 받는 것
집행권원을 요하지 않음
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