주거복지한국의 복지정책과 주택정책

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본문내용
한국의 복지정책과 주택정책
Index
Ⅰ .부동산의 특성과 공적 개입의 필요성
Ⅱ .주택 및 부동산 시장의 현황 및 문제점
Ⅲ .주택 및 부동산 시장의 전망 및 대응과제
Ⅳ .주거복지 향상을 위한 정책 방안
Ⅴ .부동산 시장의 안정기반을 위한 정책방안
1.부동산의 특성
자연적 특성-고정성, 부증성, 영속성, 개별성
인문적 특성-용도의 다양성, 병합 및 분할 가능성, 사회적 경제적 행정적위치의 가변성
2.부동산 시장의 특징
부동산시장의 개념
부동산시장이란 양, 질, 위치 등 여러 가지 측면에서 유사한 부동산에 대해 가격(price)
이 균등해지는 경향이 있는 지리적 위치 (geographical area)이라고 정의
부동산시장의 특징
수급조절의 곤란함, 시장의 국지성, 시장의 불완전성, 법적 제한, 거래의 은밀성
3.공적개입의 필요성
시장의 불완전성(시장의 실패)-효율적 이용
부동산의 사회성, 공공성-형평성 추구
Ⅰ. 부동산이 특성과 공적 개입의 필요성
Ⅱ.주택 및 부동산 시장의
현황 및 문제점
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