[도시재개발] 도시재개발의 개념, 특성, 방법, 분류와 도시재개발의 문제점 및 향후 도시재개발의 방향 분석

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2008.10.04 / 2019.12.24
  • 16페이지 / fileicon hwp (아래아한글97)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 5,000원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
Ⅰ. 서론

Ⅱ. 도시재개발의 개념

Ⅲ. 도시재개발의 특성
1. 지구지정 당시의 대상지 현황
2. 도시재개발사업 시행이후 대상지 현황

Ⅳ. 도시재개발의 방법
1. 전면매수 방법
2. 토지구획정리 방법
3. 선매권제도
1) 사업선매
2) 계획선매
4. 전면 매수와 구획정리의 절충식

Ⅴ. 도시재개발의 분류
1. 도시재개발 시행방침에 의한 분류
1) 전면재개발(redevelopment)
2) 수복재개발(rehabilitation)
3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(improvement/up grading)
2. 도시재개발대상에 의한 분류
1) 주거지재개발
2) 상업․업무지구재개발
3) 공공시설재개발
3. 법에 의한 분류
1) 도심지재개발사업
2) 주택개량재개발사업
4. 도시재개발 시행성격에 의한 분류
1) 종합재개발(Urban Redevelopment)
2) 합동재개발
3) 복합용도 개발(mixed-use develdpment ; MXD)

Ⅵ. 도시재개발의 문제점

Ⅶ. 도시재개발에서 파생된 문제점의 원인
1. 도시계획적 차원에서 사업이 이루어지지 못하고 있다.
1) 동일목적하의 이질적 법체계
2) 사전조사 및 계획의 미흡
3) 민원에 의한 사업추진
2. 주민자치에 의한 사업추진
1) 소유권 중심의 주민자치
2) 실제적 참여의 미흡
3) 조합(추진위원회)의 전문성 결여
4) 분쟁 조정을 위한 제도적 장치의 결여
3. 독립채산제에 의한 사업추진

Ⅷ. 향후 도시재개발의 방향
1. 인간정주에 관한 이스탄불선언
2. 지속가능한 개발과 도시정책
3. 생태, 환경을 중시하는 도시
4. 인간주의 도시

Ⅸ. 결론

참고문헌
본문내용
도시는 끊임없이 성장-발전-쇠퇴과정을 반복하는 복합적 유기체이다. 현대의 도시들은 인구과밀과 건물 및 시설의 노후, 각종 도시문제를 인하여 기능성이 저하되는 현상을 경험하고 있다. 어느 나라를 막론하고 도시정부에게 있어 도시관리는 도시정책의 가장 큰 중요성을 차지하고 있다. 도시관리의 성패는 그 도시가 지속적인 성장을 할 수 있는가를 결정하는 중요한 핵심이기 때문이다. 이에 따라 도시정부는 도시성장에 장애가 되는 도시의 비기능성과 시설과 건물의 노후, 황폐화에 대한 대책을 마련하게 된다. 도심재개발은 이러한 노력의 한 형태인데 도시관리적 차원에서 본 도심재개발의 목적은 도시의 성장관리에 문제가 있다고 판단되는 지구에 대한 활성화 및 개선을 통하여 경제적 효율성을 증대시키고 도시전체의 미관과 도시민의 생활의 질을 높이는데 있다. 우리나라에서 현재까지 추진되고 있는 도심재개발은 도시미관의 개선과 도심경제활성화를 통하여 도시성장에 기여해 온 것이 사실이다. 반면에 도시가 가지고 있는 역사성, 문화성에 대한 보존소홀과 환경적 배려가 미흡하였다는 것이 일반적인 지적이다. 서구의 도심재개발 사례, 특히 미국도시들의 도심재활성화 전략은 많은 시사점을 제시해 준다. 미국 내의 각 도시들의 도심재화성화 사례를 분석한 한 연구결과는 성공적인 도시재활성화를 위해 다음과 같은 정책적 수단을 제시하고 있다. 첫째, 도시정부의 도시관리 지도력 향상, 둘째, 문제해결과 지역협력의 증진, 셋째, 중심도시 재활성화에 대한 연방정부의 지원책임, 넷째, 인적투자전략 다섯째, 연방정부 부처간 협력을 위한 과정 개설, 여섯째, 지방단위의 계획노력에 대한 연방정부의 지원 등이 있다.
또한 최근 세계 각국에서 강조되고 있는 도시관리정책에 관한 이슈들은 우리나라 도심재개발 정책이 나가야 할 방향을 제시해 준다고 할 수 있다. 도시를 단순한 물리적 공간으로서
참고문헌
◇ 권영덕 외(1995), 도심재개발 구역설정에 관한 연구, 서울시정개발연구원
◇ 건설부(1989), 도시재개발제도의 개선방안연구
◇ 김도중(1996), 도시재개발사업의 개선방향에 관한 연구, 중앙대학교 행정대학원 석사학위논문
◇ 불량촌과 재개발(1989), 서울 나남
◇ 이태일(1985), 현행도시재개발 정책의 평가, 황명찬 편, 서울 토지정책론, 경영문화원
◇ 진철훈(1987), 서울 도시재개발의 제도 현황과 추진방향, 한․일도시재개발의 경험과 문제세미나, 서울 대한국토계획학회
◇ 한근배(1996), 도시재개발계획, 태림문화사
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • 뉴타운 사업 개념과 문제점에 대한 비교
  • 도시에까지 확대하고 있기 때문에 현재 진행 중인 뉴타운 사업을 통해서 문제점을 조사하고 그 문제점에 대한 개선방안 및 향후 방향을 알아보기 위해서 조사 할 사업으로 선정하였고 그래서 서울시 뉴타운의 예시인 영등포 뉴타운과 길음 뉴타운 사업에 대해서 논문자료를 통해서 비교분석을 하려는 것이 본 과제의 핵심이다. Ⅱ. 본론제1절. 뉴타운 개발사업의 추진현황① 길음 뉴타운 개발사업의 추진현황 1) 길음 뉴타운 사업의 개요길음 뉴타운

  • 국민기초생활보장제도 자활사업의 이해
  • 문제점을 점검해보고 이에 대한 대안책을 모색해보고자 한다.Ⅱ. 본론1. 자활사업의 이해1) 자활의 개념자활의 사전적 의미는 ‘자기 스스로의 힘으로 살아감’을 뜻한다. 이와 같은 사전적인 의미와는 달리 사회복지에서 자활의 의미는 누구를 대상으로, 어떤 방법으로, 무엇을 지원할 것인가 그리고 이러한 지원을 통해 어떤 상태를 자활되었다고 정의할 것인가가 중요하다. 그러므로 자활은 대상, 목적, 방법 및 성과에 따라 의미하는 바가 상이할

  • [부동산학 개론]주택의 분류 및 정의 단독주택, 다가구주택, 아파트의 특징 및 차이점, 문제점 및 개선방향
  • 및 수리비 모두가 주인의 몫이다.(7) 정원과 잔디 관리비용이 발생한다.(8) 지역에 따라 세금이 너무 비싼 곳이 있다.4. 단독주택의 발전방향단독주택의 문제점들을 다소나마 해결할 수 있는 방법이 택지개발지구 내 단독주택용지의 공급이라고 할 수 있다. 택지개발지구 내의 단독주택용지는 대부분의 도시기반시설이 완비되어 있고 교육, 의료 등 편익시설의 이용이 편리하며 비교적 단지외곽지역에 위치하여 자연과의 접근성이 뛰어나다는 장점을

  • [교통관광론] 관광교통수단으로서의 모노레일 도입방안
  • 특성 42)타 교통수단과 비교 53)경전철의 분류에 따른 특징 63. 해외의 모노레일 운영사례 101) 도입배경 102) 운영현황 113) 시사점 174. 우리나라의 모노레일 추진 현황 181) 도입배경 182) 모노레일 추진 현황. 183) 모노레일 운영의 기대효과 225. 벤치마킹. 241) 관광상품으로의 모노레일 도입. 242) 건설사업비와 환승체계 정비. 26결론 281. 연구의 한계점 282. 향후 추진방향 29서론 1.연구 목적과 범위갈수록 심각해지는 도시 교통 혼잡의 해소를 위하

  • [환대산업론] 컨벤션에 대해서
  • 향후 컨벤션 뷰로 운영전량 방향5-8 컨벤션 기획사 자격제도 비교6. 컨벤션 마케팅6-1 마케팅의 개념6-2 마케팅과 전략계획 수립6-3 컨벤션 마케팅 계획 수립6-4 컨벤션 마케팅 촉진 전략6-5 참가자와 참가동기7.결론도출 1. 컨벤션1-1. 컨벤션의 정의역사적 정의21세기 정보화 시대와 더불어 컨벤션은 특정 도시, 지역 등에서 새로운 지방자치 경영의 한 방법으로써 주목을 받고 있다. 이는 컨벤션이 지역사회에 미치는 경제적 파급효과와 고용증대의

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 최근 판매 자료
    저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.