[주택] 지역균형발전을 위한 주택문제와 개발이익 환수제도 문제점 및 개선방향

개발사업의 종류1. 도시및주거환경정비사업2. 재개발사업Ⅴ.뉴타운재개발사업의 효과1. 지역간 격차의 해소 2. 난개발 방지3. 주택문제의 해결4. 교육환경의 격차 해소 및 교통난 해소5. 일자리 창출과 경기부양 효과Ⅵ.뉴타운 개발 성공전략1. 문제점2. 관계법령의 개정3. 다세대전환주택(지분쪼개기) 등의 행위제한 강화4. 분양자격관련 법규 개정5. 공공지원과 개발이익 환수 제도의 연계 Ⅶ. 결론참고문헌Ⅰ.서론2008년 MB 정권의 교체와 함

Report- 부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다 -아파트 후분양제와 소비자 이익I. 서설현행 아파트 공급제도는 선분양제도(아파트 공사를 일부 시작한 뒤 입주권을 일반소비자에게 매각하는 방식)이다. 후분양제도는 아파트 공사가 완공되거나 완공단계에 아파트를 분양하는 방식이다.II. 현행 선분양제도의 문제점1. 완공 후 아파트가 당초 모델하우스나 광고와 다를 때가 있다.2. 건설 도중 건설업체부도로 공사가 중단되면 주택보증회사의 보증으

지역균형발전을 위한 기업도시 개발 정책방안목 차Ⅰ. 지방 불균형 발전의 현황Ⅱ. 불균형 발전의 원인 및 문제점Ⅲ. 지역균형발전을 위한 기업도시 개발 정책제안1. 개발규모 및 개발방식 도입방안2. 환경영향 최소화 방안3. 개발이익 산정방법 및 처리방안4. 기업도시 개발 후 관리방안5. 기업도시 개발관련 제도화 방안Ⅳ. 기대효과 1. 주택가격 안정2. 지역의 균형발전 유도3. 건설투자 유도에 따른 경기부양 효과Ⅰ. 지방 불균형 발전의 현황

및 제언Ⅰ. 서론우리나라의 부동산정책은 산업화, 도시화가 활발히 시작된 1960년대 이후 경제개발 5개년계획과 더불어 급속한 경제성장과 인구증가 및 도시화, 핵가족화에 따라 급격한 주택수요의 증가는 주택가격의 상승을 가져왔으며 본격적으로 추진되어 왔다. 특히, 투기적 수요에 의한 주택가격의 주기적, 지역적 급등현상은 국가경제에 나쁜 영향을 미쳤다.참여정부는 2005년 8월 31일 서민의 주거안정과 투기억제를 위한 부동산 제도

지역의 반발도 만만찮을 전망이다.다섯째, 기업도시 선정과정에서 기업에 대한 특혜 논란도 피하기 어려울 전망이다. 결국 개발이익을 사회에 환원하는 방안이 필요한데 기업이익을 지나치게 허용할 수도, 지나치게 제약할 수도 없는 만큼 적절한 수준에 대한 사회적 합의가 이뤄져야 할 것으로 보인다. 이외에도, 개발이익환수 문제와 토지수용권 문제가 중요문제로 제기되고 있다.3. 연구방법기업도시 정책을 성공적으로 이끌어 나가기 위해서