고령화 사회에 따른 한국 실버타운 활성화를 위한 개선방안

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목차: 제1장 서론

제2장 이론적 고찰
제1절 고령화 사회에 대한 이론적 고찰
제2절 실버타운에 대한 이론적 고찰

제3장 실버타운 개발과 운영의 실태분석 및 문제점
제1절 실버타운 관련 법 ∙제도의 실태분석 및 문제점
제2절 실버타운 관련 재정상의 실태분석 및 문제점
제3절 실버타운 운영의 실태분석 및 문제점
제4절 실버타운에 대한 인식 부족

제4장 한국 실버타운 활성화를 위한 개선방안
제1절 실버타운에 대한 사회적 인식의 개선
제2절 관련 법규 및 제도의 정비 및 보완
제3절 전문화된 시설운영을 위한 개선방안

제5장 결론

<참고문헌>

본문내용: 고령화가 급진적으로 증가함에 따라서 파생되는 문제점 중에서 가장 핵심사항은 급증한 노령인구의 주택수요에 대한 적절한 공급이라 할 수 있다. 즉, 노령층에 대한 주거관련 분야의 문제가 최대의 사회적 이슈가 되고 있는 상황이다. 이러한 주택문제는 개개인의 문제로 끝나는 것이 아니라 정부 차원에서도 중요한 문제점으로 부각되고 있는 현실이다.
그러나, 이러한 수요 실버 계층이 급속도로 증가하는 데 반해서 이에 대한 실버 수요 시설은 턱없이 부족한 실정이다. 이러한 상황인식에서 예전의 양로원 수준의 시설이 아닌 복합적인 기능에 양과 질적 수준이 고려된 특정시설수요와 니즈(Needs)를 파악하여 이를 구체화시켜 실버타운(silvertown)을 건설하는 것은 노령화사회에 있어 필수불가결한 과정이라 할 수 있다.
우리나라에서 운영되고 있는 실버타운은 공공부분보다는 주로 이익창출을 위한 목적으로 하는 민간부분에서 담당하고 있으며, 늘어가는 수요 계층에 비해 시설 보급률이 매우 낮은 상태이기 때문에 상당히 고가의 입주보증금과 월 관리비를 요구 하고 있다.
민간부분에서 담당함으로써 발생되는 부실경영과 관리운영 측면의문제점이 발생됨으로써, 이제는 민간부분에서만 담당하는 문제가 아니며 공공부문인 정부 차원에서 실버타운 개발에 대해서 적극적으로 지원할 필요성이 대두되고 있다. 노인주택문제는 초 고소득층의 수요만이 아닌 중산층과 저소득 계층을 포함하여 모든 국민이 속하는 공익적 성격이 불가피한바, 실버타운 개발에 있어서 정책적 문제와 개발측면에서의 상호 보완적인 연계전략이 필요하다. 또한 이렇게 노인인구의 가속화와 의식구조의 변화 속에서 노인시설에 대한 개발노력이 있음에도 불구하고, 우리나라에는 노인 등의 특성을 고려하여 만든 주거와 관련된 실버타운 개발은 미미한 실정이다.

참고문헌: 김영식,(2005),“노인을 위한 실버타운 운영 체계 연구”,단국대학교 석사학위논문.
박경숙 「노동시장의 고령화: 사회․경제적 효과」, 2003
박래정･양희승, “고령시대, Business, Challenges & Opportunities, LG경제연구소, 2005
박상호,(2003),“고령화 사회의 유료 노인주거 정책에 관한 연구”,아주대학교 공공정책대학원.
박용택,(2005),“실버타운 사례분석을 통한 개발 방향 설정에 관한 연구”,광운대학교 경영대학원.
손동영,(2005),“노인주거정책의 현황과 개선방안”,경희대학교 행정대학원. 오창록,(2004),“정부의 실버타운에 대한 지원방안에 관한 연구”,상명대 석사학위논문.
유진욱,(2005),“실버타운 입주노인의 서비스 만족도 조사”,단국대 석사학위논문.
윤주현,(2006),“고령화 사회에 대응한 노인주거정책의 방향 및 과제”,국토연구원
이상민,(2005),“실버타운의 운영실태와 활성화 방안에 관한 연구”,동국대학교 사회과학대학원
이현영,(2006),“고령 사회에 대비한 실버산업의 활성화 방안 연구”,세종대학교 석사논문.
차웅병,(2006),“한국 실버산업 정책에 관한 연구”,단국대학교 정책경영대학원 석사학위논문.
최영옥,(2005),“한국의 실버타운 운영평가 및 활성화 방안 연구”경기대학교 박사학위논문.

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