[경영의사결정과 정보기술] AHP(Analytical Hierarchy Process)를 이용한 `아파트 매매` 문제 의사결정
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- 목차
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목 차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 가중치 도출
Ⅲ. 대안평가
1. 경제성
1) 시세
2) 유지관리비
3) 각종 세금 및 수수료
4) 향후 개발 전망
① 강남구 역삼동 래미안
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e- 편한세상
③ 광진구 광장동 힐 스테이트
2. 안전성
1) 출입통제시스템
① 강남구 역삼동 래미안:
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e 편한세상:
③ 광진구 광장동 힐스테이트:
③ 광진구 광장동 힐스테이트: 1개, 1.19 km
3. 접근성
1) 대중교통
① 강남구 역삼동 래미안
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e-편한세상
③ 광진구 광장동 힐 스테이트:
2) 통학거리
① 강남구 역삼동 래미안
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e 편한세상
③ 광진구 광장동 힐스테이트
3) 주변 편의시설(쇼핑센터, 문화시설, 의료시설 등)
① 강남구 역삼동 래미안
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e 편한세상
③ 광진구 광장동 힐스테이트
4. 쾌적성(심미성)
1) 주변 녹지공간
① 강남구 역삼동 래미안
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e-편한세상
③ 광진구 광장동 힐 스테이트
2) 조망권
3) 내부 구조
① 강남구 역삼동 래미안:
② 서대문구 북가좌동 뉴타운 e 편한세상:
③ 광진구 광장동 힐스테이트:
Ⅳ. 결론
- 본문내용
-
AHP(Analytical Hierarchy Process)를 이용한 ‘아파트 매매’ 문제 의사결정
Ⅰ. 서론
우리 조는 Analytical Hierarchy Process을 적용하여 의사결정을 할 수 있는 여러 문제들 중에 아파트 선택(거주용, 매매)의 문제를 선정하였다. 우리 조가 이 문제를 선정하게 된 이유는 첫째, 우리가 일상생활에서 경험할 수 있는 일상적인 주제이면서 정성적인 요소가 포함되어 있는 문제를 해결해보았으면 하는 점이었고, 둘째, 일상적이지만 너무 general하지 않고 전문적이면서 정량적인 자료도 같이 적용하여 해결할 수 있는 문제를 해결해보고 싶었기 때문이다. 이러한 이유로 우리가 일상생활에서 한 번쯤은 겪게 될 문제이면서도 문제해결 과정에 객관적인 자료도 필요한 아파트 선택의 문제를 최종적으로 선택하게 되었다.
우리는 이 문제를 해결하기 위해 Expert choice 11.5라는 프로그램을 이용하여 계층적 구조를 설정하고, 의사결정 요소들을 이원비교를 통해 가중치를 산출함과 동시에 논리적 일관성을 유지하며 대안을 선택하기로 하였다. 첫 번째로 계층적 구조를 설정하는 과정에서 아파트 구입시에 가장 고려해야 할 요인을 찾아내어 군집화 시킨 결과, 경제성, 안전성, 접근성, 쾌적성(심미성), 4가지 요인을 도출하였다. 각각의 하위요소는 상위요소에 속하면서 선택에 도움을 줄 수 있는 것들 것 선택하였으며 선택과정에서 전문가 의견과 각종 검색사이트를 이용하였으며 선정된 하위요소들은 다음 그림과 같다. 또한 광범위한 아파트 종류 속에서 적절한 대안들을 산출하기 위해서 서울시내 아파트 중 구의 범위가 겹치지 않는 곳에서 아직 분양되지 않은 세 종류의 아파트를 선택하였으며 그 대안들도 다음 그림에 나타나있다.
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