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[2018 생활속의경제 2공통] 1.1980~문재인 정부 이전까지 부동산 정책, 2.부동산시장 안정화 정책, 3.현정부의 부동산정책에 입장
집값 상승률이 33.8%(국민은행 아파트 시세 전국 기준)에 달했지만 가계부채가 202조원 증가하는데 그친데 반해, 경기부양을 위한 규제완화책을, 박근혜 정부 때는 집값이 9.8%로 상승한 반면 가계부채는 430조원이나 늘었다. 이로 인해 문재인 정부는 급격한 상승한 가계대출이 미국의 금리인상과 맞물려
13페이지 | 3,000원 | 2018.10.01
집값 폭등은 그 혜택을 입지 못하는 다수 국민의 근로의욕을 상실케 하고, 양극화를 부추길 우려가 크다. 더군다나 버블로 인한 경제위기의 촉매제가 될 가능성도 없지 않다. 그렇기 때문에 집값은 반드시 안정되어야 한다. 하지만 지금까지 문재인 정부가 내세우고 있는 부동산 정책들이 과연 얼마나
13페이지 | 5,000원 | 2018.09.30
집값 상승률이 33.8%(국민은행 아파트 시세 전국 기준)에 달했지만 가계부채가 202조원 증가하는데 그친데 반해, 경기부양을 위한 규제완화책을, 박근혜 정부 때는 집값이 9.8%로 상승한 반면 가계부채는 430조원이나 늘었다. 이로 인해 문재인 정부는 급격한 상승한 가계대출이 미국의 금리인상과 맞물려
14페이지 | 3,000원 | 2018.09.24
폭등하는 것을 보고 용적률 25% 서민 임대주택 의무화, 부동산세제 개편 및 재건축 개발이익환수 제도를 시행했다. 노무현 정부에서는 2006~2007년에도 주택 수요 규제로 투기억제정책 일관되게 시행했다. 공급 측면에서는 2006년 8.31 대책에서 송파신도시 개발계획을 내 놓으며 사실상 처음으로 공급을 강
11페이지 | 5,000원 | 2018.09.20
집값을 잡는데 한계가 있다.3) 가격에 대한 직접적 규제측면가격담합 규제, 분양가상한제, 아파트 분양원가 공개 추진 등이 부동산 가격에 대한 직접적 규제라고 볼 수 있다. 가격담합 규제는 이제 논의가 시작되고 있는 수준이고, 분양가상한제와 아파트 분양원가 공개의 경우 민간주택에는 아직 적
16페이지 | 5,000원 | 2018.09.18
집값이 급등하고 집값 급등에 불안한 민심이 가수요에 동참하고 있는 악순환에 대해 고민해볼 필요가 있다.2) 공급측면 문재인 정부의 부동산 정책은 핵심지역의 공급을 줄이는 결과를 낳고 있다. 서울 주요 재건축단지에 대한 규제와 안전진단 강화를 통해 재건축을 통한 공급을 막고 있고, 양도세
17페이지 | 5,000원 | 2018.09.13
폭등 지역 집값을 잡으려고 내놓은 정책들이 오히려 부동산 시장 가격을 급등시킨 실패한 정책이라 평가할 수 있다. 서울시 분양가 가이드라인으로 인해 분양주택에 대한 프리미엄이 크게 증가하고 인근 서울 및 분당 등의 오래된 아파트 값이 함께 상승하였다. 결국 정부는 수요자들이 더 많이 가져가
11페이지 | 5,000원 | 2018.09.13
(한국정부론 D형) 시장실패와 마찬가지로 정부실패도 여러 가지 원인과 유형이 있다 정부실패 사례를 하나 찾아서 그 원인을 분석하고, ~
집값안정을 통한 서민주거안정’이라는 선한 의도로 시작되었지만, 결과적으로는 수도권뿐만 아니라, 전국적인 집값 상승, 전세대란 등 주택시장의 왜곡을 더 가중시켜 ‘정부실패’를 초래하였다. 또한 부동산 정책의 정치화와 경제정책 하위 수단화는 정책의 일관성을 떨어뜨리고 정책의 신뢰를 상
10페이지 | 5,000원 | 2018.09.11
집값을 잡겠다.며 연일 강도 높은 규제책을 쏟아냈고 있다. 지금 집값의 급등세는 일단 멈췄다. 그러나 결론적으로 말하면 시장의 흐름을 안정적으로 돌리기보다는 수요 자체를 억누르는 규제로 인해 주택거래량이 일시적으로 급감한 불안한 흐름이라는 지적을 받고 있다. 수요억제 규제 중심의 규제
8페이지 | 5,000원 | 2018.09.10
폭등과 그로 인한 부동산 투기 유발로 이어지고 있는 형편이다. 이러한 현상은 결국 정부의 부동산 정책의 신뢰도가 떨어지고 있다는 얘기일 것이다.이러한 것을 보았을 때 문재인 정부에서는 부동산 경기의 예측 실패가 계속되고 있고 지속적이고 일관성 있는 정책이 추진되지 못하고 있는 것으로 파
11페이지 | 5,000원 | 2018.09.08