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폭등하는 주거비로 생존에의 위협이 심화되고 있다. 이러한 상태에서 상수도, 하수도, 도로 등 기본 시설들이 매우 불량하며, 특히 상수도 문제는 심각한 실정이다. 이러한 상하수도 및 도로 등의 시설은 정부가 마땅히 설치해주고 불편이 없도록 해줘야함에도 불구하고 빈민촌에서는 그 부담과 희생이
15페이지 | 1,100원 | 2003.11.26
집값 상승이 장기간 이어질 것으로 예상하는 것으로 나타났다.-한국경제신문 9.29. 6)소결최근의 설문조사의 결과 주택수요자들은 아파트값의 급등원인을 저금리, 공급부족, 부동산경기부양대책, 경기회복과 수요증가 등을 뽑았다. 이러한 경향은 위에서 살핀 전문가의 견해와 대략적인 의견을 일치하
14페이지 | 1,800원 | 2003.11.24
폭등으로 다시 안정화정책을 발표하고 그리고 발표후의 부동산시장의 이모저모를 살펴 보았다.우리나라의 부동산 정책은 임기응변식의 대처방안과,무계획적이고 ,장기적이지 못한 많은 문제점을 가지고 있다. 부동산정책은 부동산가격의 안정 등 부동산시장이 정상화될수 있는 호기를 맞이하여 그
10페이지 | 1,400원 | 2003.11.24
[부동산관리]강남과 강북의 격차, 강북 지역 개발 특별법 문제점, 유의점
집값 등도 강남만큼 오를 수 있을까.서울시가 구상하고 있는 강북지역에 80%가 집중된 재개발사업이 부진한 가장 큰 이유는 사업성이 희박하기 때문이다. 기본계획 수립에서 재개발조합 해산에 이르는 복잡한 절차를 밟다보면 보통 십 수년이 걸리지만 용적률 규제, 국 공유지 매입, 도로개설 부담 등
11페이지 | 1,700원 | 2003.11.24
폭등하는 경우엔 기준시가를 매일 지정 고시 할 수 없는 행정력의 난맥상 이 기준시가 적용 문제도 실효를 거두지 못하고 계속적인 실거래가 속임수 현상은 날이 갈수록 심화되고 있으며 일종의 국민 관행으로 굳어지고 있음. (2) 실거래가를 일일이 파악하기에는 행정력이 모든 거래를 파악할수 없
11페이지 | 1,800원 | 2003.11.19
폭등은 올해 본격적으로 시작될 것으로 보이는 저밀도 지구의 재건축 공사에 따른 불안심리가 주된 요인이다. 강남지역에는 최소 수천가구가 재건축을 위해 이주하면 물량이 부족 전세가와 집값이 함께 뛸 것이라는 불안심리가 팽배해 있다. 그러나 실제 거래는 없이 호가만 올리는 투기 세력들의 ‘
15페이지 | 2,100원 | 2003.11.19
[부동산]우리나라 부동산시장의 조세제도(최근정부대책을 중심으로)
폭등이 가격형성 시스템을 인위적으로 왜곡하는데도 이를 시정할 제도가 미흡하다. 또한 취득세 등록세 재산세 양도세 등 주택 관련 제세 자체가 한편에서는 지방세수(양도세는 국세)의 대종을 이루고 있고, 다른 한편으론 가계소득에 직접 주름을 주는 민감한 세목이라 다루기가 쉽지 않다. 따라서 체
17페이지 | 2,400원 | 2003.11.19
집값 폭등 우려• 초기 2~3년 주택수급 불안ꋮ 후분양제의 단점소비자들이 수천만~수억원에 이르는 목돈을 단기간에 치러야 한다는 점이 가장 큰 짐으로 지적되고 있다. 1억-수억원에 이르는 분양대금을 통상 5~6회에 걸쳐 나눠 내던 것과 비교하면 큰 부담이다. 또 이같은 부담으로 인해 주택 수요가
15페이지 | 2,100원 | 2003.11.18