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특성은 부동산시장의 수급조절(需給調節)을 어렵게 만들고 있다. 즉, 토지는 영구적이며 건물 등 토지부착물도 반영구적인 내구성이 있어 시장의 수요 ․ 공급의 빈도는 타상품에 비해 낮을 수밖에 없다. 더욱 이 부동산의 부동성(不動性)과 내구성 때문에 도시지역의 변화는 서서히 그리고 많은 비용
2페이지 | 600원 | 2008.10.13
부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오
시장경쟁 논리에 정부 개입으로 불완전 경쟁시장 하에 부동산 가격이 결정되어 시장실패가 나타나기도 한다. 정부는 이러한 시장의 불완전성을 해소하기 위해 정부 개입을 하는데 정부가 시장보다 더 효율적이라는 보장하지 못해 정부실패가 발생할 수도 있다.Ⅳ. 참고문헌1. 부동산학개론, 교재2.
5페이지 | 2,000원 | 2023.08.03
중심부와 인근주택지의 일상용품의 공급을 행하는 곳으로 중심상업지역 ․ 일반상업지역 ․ 근린상업지역으로 구분된다. ③ 공업지역 : 공업 활동의 편익을 도모하려는 지역으로서 공장의 규모 ․ 대지면적 ․ 공해 기타 다른 용도의 건축물에 대한 허용범위 등을 기준으로 하여 세분화된다. 즉, 중화
9페이지 | 1,800원 | 2008.10.13
시장에서 한 가지 상품에 한 가지 가격이 형성된다는 것이다. 그러나 개별성은 엄격한 일물(一物)의 개념을 결하게 한다.(2) 토지의 인문적 특성1) 용도의 다양성토지는 주택지, 상업지, 공업지, 농장, 목장 및 임야 등 여러 가지의 용도(用途)로 이용할 수가 있다. 이와 같이 토지는 일반재화와 달리 그
6페이지 | 1,200원 | 2008.10.09