[부동산] 분양가규제와 주택시장안정

주택 공개념 대책을 보완하기 위해 민간전문가를 포함한 20인 내외로 부동산 공개념 연구회를 설치 운영하여 공개념 관련 제도의 법률적, 경제적 영향 등에 검토해 나가기로 하였습니니다. 2.17 수도권 주택시장 안정대책판교아파트 분양이 11월 2만 여 가구가 일괄 분양. 채권입찰제와 분양가 사전평가제의 병행실시를 통해 중대형 평형의 평당분양가를 1500만원 미만으로 억제하고 청약통장의 불법거래를 막기 위한 정부 합동 투기 대책반이 상시 운영.

목 차1. 최근 부동산시장의 동향 분석(1) 부동산 수요억제 정책 시행(2) 향후 공급위주의 부동산정책 전환(3) 중장기적으로 수급불균형에 의한 미분양증가 예상(4) 분양가규제 이후의 부동산시장 전망(5) 분양가 규제로 인한 건설업계의 수익성 악화II. 분양가규제가 건설업에 미치는 영향(1) 과거 분양가규제 사례(2) 분양가 규제에 따른 안정성, 수익성, 성장성 전망III. 분양원가 규제에 따른 주택건설업의 파급효과(1) 분양가규제에 따른 가격인하

목 차1. 최근 부동산시장의 동향 분석(1) 부동산 수요억제 정책 시행(2) 향후 공급위주의 부동산정책 전환(3) 중장기적으로 수급불균형에 의한 미분양증가 예상(4) 분양가규제 이후의 부동산시장 전망(5) 분양가 규제로 인한 건설업계의 수익성 악화II. 분양가규제가 건설업에 미치는 영향(1) 과거 분양가규제 사례(2) 분양가 규제에 따른 안정성, 수익성, 성장성 전망III. 분양원가 규제에 따른 주택건설업의 파급효과(1) 분양가규제에 따른 가격인하

목 차Ⅰ. 서론 - 거시적인 관점에서 접근한 문제의 소지Ⅱ. 부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다1. 아파트 후분양제와 소비자 이익2. 수요 안정과 공급 증대가 핵심적인 안정대책3. 기존 주택자에 대한 점진적인 재산세 중과4. 토지 이용규제 완화로 가용 토지공급 확대Ⅲ. 종합부동산세법1.종합부동산세법이란?2. 종합부동산세부과의 효과(1)긍정적 효과(2)부정적 효과3. 2008 종합부동산세 개정안(1)종합부동산세 완화안의 주요 쟁점(2)종합부동산

주택시장안정 종합대책을 10월 29일 발표했다. 정부는 이번 조치에도 집값이 안정되지 않을 경우 주택거래 허가제와 재건축 개발이익환수제 등 토지공개념을 포함한 강력한 2단계 대책을 추가로 발표할 예정이다. 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 이번 대책에 따른 앞으로의 주택시장을 전망해 본다.1) 분양가 20-30% 인하 유도9일 노무현 대통령주재로 열린 부동산 관계 장관회의 결과는 주택담보대출 규제 강화를 통한 단기 수요 억제, 분양가