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년대 신도시를 의미하고, 도시개발을 위한 법제가 아직 정비되지 않은 채 개발했던 시기의 신도시들을 말한다. 1990년대의 우리나라는 매우 짧은 기간에 100만 명 이상이라는 많은 수의 인구가 신도시로 이주함으로서 주거지 혁신을 가져왔다.그로인해 성남(분당), 고양(일산), 안양(평촌), 부천(중동), 군포(산본)등 수도권의 제2기 5개 신도시는 1989년 당시 주택부족 현상으로 인한 주택가격의 폭등으로 국민의 주거에 대한 불안감이 증가하자, 주택부족현

주거비 부담 능력 문제 등으로 파급효과를 가져온다. 여기서 주택 수요를 결정하는 요인에는 여러 가지가 있으나 대체로 인구학적인 요인과 소득, 주택의 가격, 금융 제도, 자산 등으로 결정되어진다.이 글에서는 우리 나라의 주택문제의 특성을 살펴보고 이에 따른 특성에 맞는 주택 정책, 즉 향후 주택 정책이 나갈 방향을 제시하고자 하는데 그 목적이 있다. 근본적으로 주택문제란 그 사회의 사회경제문화정치적 특성에 따라 변화하고 이러한

초고층 건물들이 들어섰으며 초기 초고층 건축 역사의 중심지로서의 명성을 얻었다. 당시 철골은 리벳이음을 통해 전 구조체의 하중을 지지하는 방식이었으며 외장재나 커튼월 시스템은 구조적 역할이 없이 단지 외장재의 역할만을 담당했다초고층 건축은 도시의 특징을 결정짓는 빌딩 유형으로 설계, 시공 및 유지 관리에 상당한 자본을 필요로 하며 수많은 사무실과 아파트 속에 사람들을 수용한다. 다음 7가지의 디자인 변천 단계를 통한 초고층 건

주거환경과 관련된 모든 수요를 일관되고 총체적으로 관리하는 것이 주목할 만한 사실이다.우리나라의 경우에는 그 동안 신도시개발과 재개발 같은 공급위주의 정책에만 매달려 왔을 뿐, 기존시설이 노후화되는 데에는 여전히 손을 놓고 있는 실정이다. 60년대 중반 이후 등장한 공동주택이 20년 이상 경과함에 따라 도심의 애물단지로 변해 가는 느낌이다. 80년대 후반 부동산 경기에 편승하여 노후아파트의 성공적인 재개발 사례도 일부 있었지만, 이

정책을 탈피하여 ‘거주’의 개념으로서의 인식론적 개혁을 강조하는 주택정책으로 바뀌어야 한다. 그리하여 일차적으로는 이들 계층의 주택공급을 늘려서 양적인 안정을 도모하고, 그리고 장기적으로 주거의 질적 개선을 도모하는 방향으로 공공임대주택을 개선해 나가야 할 것이다.지금까지 저소득층 주택정책이 무기력한 상황에 서 벗어나지 못한 것은 근본적으로 주거복지의 토대를 굳건히 하기 위한 시민사회의 관심이 나 요구가 그리 강하지