[부동산학개론] 부동산시장의 개념과 상황분석

부동산시장과정책 4공통) 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라.차 례1서론2재화의 개념3부동산 정책 및 부동산 시장 분석4부동산이 가지는 독특한 속성(특성)5부동산 시장이 가지는 독특한 속성(특성)6결론7참고 자료1. 서론부동산은 민법상토지와 그 정착물이라고 규정되어 있다. 그러나 이러한 개념의 범주내에서 부동산활동 전체를 이해하기에는 미흡하다. 부동산의 관리활동을 함에 있어

부동산학에서의 거래란 부동산에 대한 각종 권리의 이동을 수반하게 되는 이해관계적인 행위를 의미하는 것으로 부동산의 매매 ․ 교환 ․ 임대차 등이 흔히 이루어지는 것을 부동산거래라 할 수 있다.부동산전자상거래(Real Estate Electronic Commerce)에 대한 학문적 정의는 흔치 않으나, 부동산 전자상거래란 부동산이라는 유형물을 인터넷과 같은 온라인(On-line)을 통하여 전자적으로 거래하는 행위를 의미한다고 볼 수 있다.이와 유사한 개념으로 부동산

분석법(GRM)과 총수익승수분석법(GIM)GRM 및 GIM은 공히 부동산이 장래 산출하리라는 수익에 기초를 두고 있는 것이나 GRM(GIM)분석법은 수익환원법의 하나의 방법은 아니다. 수익환원법은 총수익에서 필요 제 경비 등을 공제한 부동산의 순수익에 착안하는 것임에 반하여 GRM(GIM)분석법은 부동산의 총임료(총수익)에 착안하는 것이다.따라서 총임료승수분석법 또는 총수익분석법은 시장자료비교법의 비교단위의 하나이다. 총임료승수(Gross Rent Multiplier) 및

부동산시장에서 정보의 역할목차부동산 정보I. 부동산활동과 정보활동의 속성1. 부동산활동과 부동산업2. 부동산활동의 속성과 부동산 정보활동II. 부동산정보의 의의와 부동산 정보체계1. 부동산정보의 의의2. 부동산정보활동1) 정보의 세분화와 순환과정2) 정보의 분석과 관리3. 부동산정보의 유효활용1) 부동산정보의 조직화2) 부동산정보의 관리3) 부동산활동과 부동산정보III. 부동산시장에서의 정보의 역할1. 부동산시장의 개념2. 부동산

부동산은 수평공간, 공중공간, 지중공간의 3차원의 공간으로 구성되어 있다. 우리가 부동산을 대상으로 전개하는 활동은 3차원 공간에 대한 활동이다.3. 위치토지는 그 용도에 따라 위치의 중요성이 다르며, 위치라는 개념은 토지의 개별성 때문에 발생하는 어떤 특정 장소가 갖는 시장성, 지형, 지세 등을 포함한다.4. 환경부동산은 자연의 한 부분이면서, 물리적, 사회적, 경제적으로 서로 다른 여러 상황에 놓여있는데 이를 환경이라 한다.Ⅱ. 부동