[토지정책론] 현 정부의 부동산 정책과 토지 조세중 보유세

보유세는 전가되는가에 대한 논란전통적인 입장(보유세를 찬성하는)에서는 보유세가 전가되기 매우 어려운 세금이라고 여겨지고 지대를 불로소득으로 보기 때문에 이는 환수되어 마땅한 소득이고 이를 보유세로 환수하게 되면 전가가 되지 않아 형평의 측면에서 바람직한 형태라고 본다.하지만 최근의 새로운 견해들은(보유세 반대) 우선 기본적으로- 다른 재산에 비해서 토지에 중과하는 것은 조세형평에 어긋난다는 점- 토지소유권이 현실적으로

부동산경기 활성화를 통해서 경기를 띄워보려는 정부의 근시안적인 정책 등이 겹치면서 부동산 정책은 항상 제 목적을 잊고 왜곡된 방향으로 시행되곤 했다. 과거 부동산투기의 사회적 배경과 투기규제를 개략적으로 살펴보면 다음과 같다.1960년대에는 정부가 경제개발 5개년계획을 추진함에 따라 사회간접자본투자로 도시인구가 증가하면서 도시중심으로 땅값이 점진적으로 상승하였다. 경인, 경부고속도로 등 공사로 고속도로 주변지역의 토지이

부동산경기 활성화를 통해서 경기를 띄워보려는 정부의 근시안적인 정책 등이 겹치면서 부동산 정책은 항상 제 목적을 잊고 왜곡된 방향으로 시행되곤 했다. 과거 부동산투기의 사회적 배경과 투기규제를 개략적으로 살펴보면 다음과 같다.1960년대에는 정부가 경제개발 5개년계획을 추진함에 따라 사회간접자본투자로 도시인구가 증가하면서 도시중심으로 땅값이 점진적으로 상승하였다. 경인, 경부고속도로 등 공사로 고속도로 주변지역의 토지이

토지세 및 토지관련 준조세Ⅳ. 우리나라의 토지관련 규제Ⅴ. 정부의 직접개입Ⅵ. 우리나라의 현행 토지 정책Ⅶ. 우리나라 토지정책의 문제점 및 나아가야할 방향Ⅷ. 요약 및 정리Ⅸ. 참고문헌< 표 목차 >< 그림 목차 >I. 서론1. 연구의 목적 및 필요성토지는 우리 삶과 많은 관련이 있다. 토지는 우리가 생활하고 식량을 생산하는 터전이기도 하지만, 오늘날 많은 사람들은 토지를 재테크 수단으로 사용하고 있기도 하다. 부동산과 관련된 책들도 다

토지의 효율적 이용을 저해하는 요인으로 작용하고 있고, 반면에 토지의 보유에 따른 세부담은 낮아서 토지투기를 부추기는 요인이 되고 있어, 이를 시정코자 정부에서 종합부동산세의 조기도입 등을 고려하고 있는 것이다. 우리는 위와 같은 우리나라가 지니고 있는 토지세의 문제에 대해 논의하기에 앞서 토지세의 종류와 시대별로 토지세가 어떻게 변천해 왔는지에 대해서 개략적으로 언급하고, 우리나라의 토지세 부과현황 및 OECD국가들과의 실질