[생태도시] 생태도시 사례연구

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2006.10.19 / 2019.12.24
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하고 싶은 말: 생태도시 사례연구를 통해 친환경적인 주거단지와 재개발지역의 정책방향과 특징을 살펴보고 개발과 보존, 그 공존의 접점은 어디인지를 알아보았습니다. 많은 참고가 되시기 바랍니다

목차: Ⅰ. 생태도시의 의의
1. 서론 : 생태도시의 개념
Ⅱ. 본론 : 생태도시 개발사례
◇ 호주 브리스번 크리스탈워터스 인천일보 2006. 10. 19
1. 개발계획
2. 개발 이념과 마을 운영
3. 개발과정
가. 태양열 이용
나. 물순환 이용
다. 자립형 텃밭
라. 운영조직
4. 크리스털워터스 조성 원칙
5. 디자인 원리 국내적용 가능한가
◇ 우리나라의 사례
1. 환경친화적 건축
2. 그린빌딩 프로그램
Ⅲ 결론
참고자료

본문내용: 크리스탈워터스의 생태마을은 퍼머컬쳐(Permaculture)를 실현하고자 세워졌다. 지난 1970년대 빌 모리슨 등의 학자들이 중심이 되어 제기된 개념인 퍼머컬처는 지속가능한 문화와 자립적인 농업을 의미한다. 이것의 어원(PERMA, CULTURE)은 '남길 수 있는' 과 '보호할 수 있는'을 의미한다. 마을은 공동 소유라는 개념으로 우리나라 두레와 비슷한 코-오프(Co-operative)라는 거주자들의 자율적 운영체계에 의해 관리된다. 그러나 이는 자본주의 시스템으로 운영되는 금용거래 등에서 여러가지 불편한 점이 드러났다. 분양자들이 담보대출 등을 받는데 공동소유로 되어 있다보니 서류상 문제 등으로 금융거래에 어려움을 겪는다. 이에 공식적이고도 법률적으로 인정받을 수 있는 바디 코퍼(The body Corperate)가 운영되고 있다. 현재의 거주자 200명중 80여명만이 코-오프에 남아 자율적으로 활동하고 있으나 모든 거주자는 바디 코퍼의 운영에 따라야 한다. 그래서 모든 소유자는 매년 500달러를 바디 코퍼에 지불해야 한다.
3. 개발과정
1970년대에 '밥 샘플'이 삶의 대안으로 공동체를 만들 것을 제안했다. 1985년에 '맥스 린데거'와 '로버트 탭'이 중심이 되어 참가 희망자 모집 광고를 냈다. 현재 땅값은 1에이커(1천224평당)에 3천100만원정도다. 분양 당시에는 1에이커에 1천600만원이었다. 1987년에 본격적인 마을 만들기에 착수했다. 이렇게 구획된 택지는 현재 사유화되어 개별적인 거래를 통해 입주할 수 있다.

참고문헌: 김상호 대한건축사협회 법제위원
인천일보 2006. 10.19

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